ザグラント五反田島津山

東京都品川区東五反田1丁目3-5 | 築6年 | 7戸

推定相場

ザグラント五反田島津山

売買㎡単価の推移

170万150万130万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の146万/㎡から2026年は150.4万/㎡へ、4年間で3.0%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の27%・6件）で、平均11,966万円です。ーが最も高く平均12,980万円、１Ｋは平均3,692万円です。

ー

2件

12,980万

１Ｋ

6件

3,692万

３ＬＤＫ

3件

12,724万

１ＬＤＫ

2件

7,100万

２ＬＤＫ

3件

12,870万

2SLDK

6件

11,966万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	12,980万	12,980万	12,980万
１Ｋ	6件	3,692万	3,200万	4,307万
３ＬＤＫ	3件	12,724万	10,534万	16,637万
１ＬＤＫ	2件	7,100万	6,800万	7,400万
２ＬＤＫ	3件	12,870万	10,171万	17,000万
2SLDK	6件	11,966万	11,209万	13,253万

物件概要

所在地	東京都品川区東五反田1丁目3-5
築年月	2020年12月（築6年）
構造	軽量鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	7戸
専有面積	72.36m² ～ 86.33m²
分譲会社	リバイブル
施工会社	ガイアフィールド
管理会社	ガイアフィールド
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

五反田駅

JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線

徒歩6分

学区情報

小学校

品川区立日野学園

中学校

品川区立日野学園

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザグラント五反田島津山	2020	7戸	150.4万	12,980万
ルリオン五反田	2012	51戸	127.4万	2,800万
五反田スカイハイツ	1974	46戸	91.6万	4,998万
藤和シティホームズ島津山西	1997	32戸	199.7万	14,990万
ラヴェーヌ	2004	60戸	152.7万	6,200万
竹田ビル	1975	10戸	97.8万	3,500万
ハイツ五反田	1979	31戸	79.5万	1,780万
レオ五反田辻ビル	1981	29戸	94.2万	2,580万
オリオ島津山	2004	24戸	110.4万	2,440万
ヴェルト五反田イースト	2004	71戸	99.7万	2,600万
ダイアパレス五反田	1979	29戸	94.3万	4,500万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2025	2026
ー	-	-	-	150.4万	150.4万
2SLDK	146.0万	-	134.5万	135.9万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	-	ー	85㎡〜	12,980万	150.36万/㎡
2025年9月	-	2SLDK	85㎡〜	11,980万	138.77万/㎡
2025年4月	-	2SLDK	85㎡〜	11,480万	132.98万/㎡
2025年12月	-	ー	85㎡〜	12,980万	150.36万/㎡
2024年7月	-	2SLDK	80㎡〜	10,780万	134.49万/㎡
2024年1月	-	2SLDK	80㎡〜	10,780万	134.49万/㎡
2023年11月	-	2LDK	80㎡〜	12,980万	161.93万/㎡
2022年6月	-	2SLDK	75㎡〜	11,300万	149.32万/㎡
2022年2月	-	2SLDK	75㎡〜	10,800万	142.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。