ザグラント五反田島津山
東京都品川区東五反田1丁目3-5 | 築6年 | 7戸
売買㎡単価の推移
170万150万130万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の146万/㎡から2026年は150.4万/㎡へ、4年間で3.0%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の27%・6件）で、平均12,032万円です。２ＬＤＫが最も高く平均13,261万円、１Ｋは平均3,779万円です。
ー
12,980万
2件
１Ｋ
3,779万
6件
２ＬＤＫ
13,261万
3件
３ＬＤＫ
12,797万
3件
１ＬＤＫ
7,100万
2件
2SLDK
12,032万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 12,980万 | 12,980万 | 12,980万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,779万 | 3,200万 | 4,342万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 13,261万 | 10,253万 | 18,000万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 12,797万 | 10,619万 | 16,772万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 7,100万 | 6,800万 | 7,400万 |
| 2SLDK | 6件 | 12,032万 | 11,300万 | 13,360万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田1丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-12（築6年） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 72.36m² ～ 86.33m² |
| 分譲会社 | リバイブル |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
品川区立日野学園
中学校
品川区立日野学園
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザグラント五反田島津山 | 2020 | 7戸 | 150.4万 | 12,980万 |
| ルリオン五反田 | 2012 | 51戸 | 127.4万 | 2,800万 |
| 五反田スカイハイツ | 1974 | 46戸 | 91.6万 | 4,998万 |
| 藤和シティホームズ島津山西 | 1997 | 32戸 | 199.7万 | 14,990万 |
| ハイツ五反田 | 1979 | 31戸 | 79.5万 | 1,780万 |
| ラヴェーヌ | 2004 | 60戸 | 152.7万 | 6,200万 |
| 竹田ビル | 1975 | 10戸 | 97.8万 | 3,500万 |
| レオ五反田辻ビル | 1981 | 29戸 | 94.2万 | 2,580万 |
| オリオ島津山 | 2004 | 24戸 | 110.4万 | 2,440万 |
| ヴェルト五反田イースト | 2004 | 71戸 | 99.7万 | 2,600万 |
| ダイアパレス五反田 | 1979 | 29戸 | 94.3万 | 4,500万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| ー | - | - | - | 150.4万 | 150.4万 |
| 2SLDK | 146.0万 | - | 134.5万 | 135.9万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | ー | 85㎡〜 | 12,980万 | 150.36万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 2SLDK | 85㎡〜 | 11,980万 | 138.77万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2SLDK | 85㎡〜 | 11,480万 | 132.98万/㎡ |
| 2025年12月 | - | ー | 85㎡〜 | 12,980万 | 150.36万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 10,780万 | 134.49万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 10,780万 | 134.49万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 12,980万 | 161.93万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 11,300万 | 149.32万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 10,800万 | 142.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。