浅草第３ダイヤモンドマンション
東京都台東区浅草6丁目10-1 | 築25年 | 23戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万30万
20112013202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の56.6万/㎡から2025年は130.6万/㎡へ、14年間で130.7%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では28.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
133.8万円/㎡
レンジ
120.4〜147.1万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.985
補正係数 ×0.985
代表面積 61.48㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 681件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均6,595万円です。2SLDKが最も高く平均7,459万円、3LDKは平均6,595万円です。
2SLDK
7,459万
7件
3LDK
6,595万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 7,459万 | 6,405万 | 8,143万 |
| 3LDK | 14件 | 6,595万 | 5,563万 | 9,660万 |
階数別の㎡単価
4-7階
13件
86万/㎡
8階以上
8件
84.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草6丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-12（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 61.48m² ～ 88.67m² |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 |
| 施工会社 | 今西組 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
富士小学校
中学校
桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅草第３ダイヤモンドマンション | 2001 | 23戸 | 129.8万 | 7,980万 |
| ロワールノイ浅草 | 2016 | 29戸 | 123.0万 | 6,780万 |
| デューク浅草 | 1981 | 28戸 | 97.7万 | 4,480万 |
| クリオ浅草セントラルマークス | 2022 | 51戸 | 172.7万 | 7,680万 |
| ビックハート浅草 | 1990 | 11戸 | 93.0万 | 5,280万 |
| ドラゴンマンション浅草壱番館 | 2000 | 31戸 | 107.0万 | 6,980万 |
| アイルカナーレ浅草 | 2015 | 26戸 | 153.8万 | 6,300万 |
| ピアース浅草 | 2021 | 48戸 | 179.3万 | 7,480万 |
| ストークマンション浅草 | 1992 | 33戸 | 91.3万 | 4,250万 |
| ルミネ浅草 | 1984 | 27戸 | 90.6万 | 5,480万 |
| スカイコートディベルテ浅草 | 2019 | 36戸 | 122.1万 | 3,100万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 101.4万 | 105.6万 | 110.3万 | 130.6万 |
| 3LDK | 56.6万 | 53.8万 | 54.5万 | 76.1万 | 93.4万 | 99.0万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 8,080万 | 131.43万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 7,980万 | 129.8万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 110.28万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 110.28万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 89.14万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,000万 | 97.6万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 97.27万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 113.54万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,798万 | 110.58万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 113.54万/㎡ |
| 2022年6月 | 13〜13階 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,280万 | 93.38万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,490万 | 89.3万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 76.13万/㎡ |
| 2013年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 54.49万/㎡ |
| 2012年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.48万/㎡ |
| 2012年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.1万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.73万/㎡ |
| 2012年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,400万 | 55.31万/㎡ |
| 2012年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,550万 | 57.75万/㎡ |
| 2012年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.36万/㎡ |
| 2012年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.86万/㎡ |
| 2011年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。