ドラゴンマンション浅草壱番館
東京都台東区花川戸2丁目19-5 | 築26年 | 31戸
最新データ
2025年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.0万円。周辺エリア平均（101.7万円）を5.2%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）より1.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
201420152017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.1万/㎡から2025年は107万/㎡へ、11年間で69.5%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では30.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の57%・8件）で、平均5,774万円です。2SLDKが最も高く平均7,747万円、1SLDKは平均5,774万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
8件 |
5,774万 |
4,400万 |
6,938万 |
| 2LDK |
2件 |
5,821万 |
5,632万 |
6,010万 |
| 2SLDK |
2件 |
7,747万 |
7,040万 |
8,454万 |
| 3LDK |
2件 |
7,209万 |
6,980万 |
7,438万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区花川戸2丁目19-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.83m² ～ 67.33m² |
|---|
| 分譲会社 | アルテライン ニチメン |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドラゴンマンション浅草壱番館 |
2000 |
31戸 |
107.0万 |
6,980万 |
| ビックハート浅草 |
1990 |
11戸 |
93.0万 |
5,280万 |
| ルミネ浅草 |
1984 |
27戸 |
90.6万 |
5,480万 |
| アイルカナーレ浅草 |
2015 |
26戸 |
153.8万 |
6,300万 |
| 浅草第３ダイヤモンドマンション |
2001 |
23戸 |
129.8万 |
7,980万 |
| ロワールノイ浅草 |
2016 |
29戸 |
123.0万 |
6,780万 |
| デリード浅草言問橋 |
1999 |
21戸 |
84.5万 |
5,880万 |
| ロワール浅草花川戸 |
2005 |
26戸 |
86.8万 |
4,800万 |
| 浅草会館ビル |
1988 |
2戸 |
- |
- |
| アールケープラザ浅草言問橋 |
1999 |
37戸 |
100.3万 |
5,980万 |
| ライオンズマンション浅草言問橋 |
1992 |
47戸 |
81.2万 |
1,900万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
63.1万 |
- |
- |
- |
- |
107.0万 |
| 1SLDK |
- |
- |
72.8万 |
81.7万 |
119.4万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
81.9万 |
81.9万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
106.99万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
6,280万 |
114.86万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
6,780万 |
124万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
81.94万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
81.94万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,680万 |
90.3万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
72.79万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
81.94万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
81.94万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.99万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,680万 |
85.59万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.54万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
79.91万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,250万 |
63.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。