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アイルカナーレ浅草

東京都台東区浅草6丁目8-8 | 築11年 | 26戸

推定相場
アイルカナーレ浅草
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸39件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は153.8万円。周辺エリア平均（109.8万円）を40.1%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を42.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

15万13万11万9万7万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は101,857〜98,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは1.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・24件）で、平均5,339万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,796万円、１ＤＫは平均3,148万円です。
２ＬＤＫ
22件
7,106万
１ＬＤＫ
24件
5,339万
１Ｋ
18件
3,398万
１ＤＫ
3件
3,148万
３ＬＤＫ
9件
7,796万
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
7,174万
1LDK
2件
4,858万
2DK
2件
6,040万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 22件 7,106万 3,896万 12,964万
１ＬＤＫ 24件 5,339万 3,600万 9,300万
１Ｋ 18件 3,398万 2,640万 5,280万
１ＤＫ 3件 3,148万 2,854万 3,520万
３ＬＤＫ 9件 7,796万 5,500万 9,989万
２ＬＤＫ＋Ｓ 2件 7,174万 5,657万 8,690万
1LDK 2件 4,858万 4,752万 4,963万
2DK 2件 6,040万 5,780万 6,300万

物件概要

所在地東京都台東区浅草6丁目8-8
築年月2015年9月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数26戸
専有面積40.95m² ～ 40.97m²
分譲会社NST MAXIV
施工会社片山組
管理会社南海ビルサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩6分

学区情報

小学校
台東区立富士小学校
中学校
台東区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイルカナーレ浅草 2015 26戸 153.8万 6,300万
ビックハート浅草 1990 11戸 93.0万 5,280万
ルミネ浅草 1984 27戸 90.6万 5,480万
ドラゴンマンション浅草壱番館 2000 31戸 107.0万 6,980万
浅草会館ビル 1988 2戸 - -
ストークマンション浅草 1992 33戸 91.3万 4,250万
浅草第３ダイヤモンドマンション 2001 23戸 129.8万 7,980万
クリオ浅草セントラルマークス 2022 51戸 172.7万 7,680万
スカイコートディベルテ浅草 2019 36戸 122.1万 3,100万
ルジェンテ浅草 2017 34戸 134.9万 7,280万
デリード浅草言問橋 1999 21戸 84.5万 5,880万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182026
1LDK 90.3万 92.3万 -
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 2DK 40㎡〜 6,300万 153.85万/㎡
2026年2月 高層 2DK 40㎡〜 5,780万 141.15万/㎡
2018年2月 高層 1LDK 40㎡〜 3,780万 92.27万/㎡
2017年12月 高層 1LDK 40㎡〜 3,700万 90.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額90,034円。1LDKなら月額137,333円が相場です。
1K
90,034円
82,000〜102,000円
1LDK
137,333円
130,000〜141,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
28件
10〜15万
11件
全 39 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,735円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 102,000円 3,855円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 94,000円 3,582円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,268円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,609円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,609円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,175円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,477円/㎡
2023年4月 高層 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,417円/㎡
2023年4月 高層 1LDK 40㎡〜 130,000円 3,173円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,354円/㎡
2023年2月 高層 1K 25㎡〜 92,000円 3,477円/㎡
2022年8月 中層 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,295円/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,278円/㎡
2022年6月 高層 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,295円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,175円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,175円/㎡
2021年5月 高層 2DK 40㎡〜 135,000円 3,297円/㎡
2021年1月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,430円/㎡
2021年12月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,326円/㎡
2021年11月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,401円/㎡
2021年11月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,590円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,401円/㎡
2020年4月 高層 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,368円/㎡
2020年1月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,392円/㎡
2020年1月 高層 1LDK 40㎡〜 141,000円 3,442円/㎡
2020年12月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,477円/㎡
2020年11月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,506円/㎡
2019年11月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,401円/㎡
2019年10月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,477円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。