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ストークマンション浅草

東京都台東区浅草6丁目12-6 | 築34年 | 33戸

推定相場
ストークマンション浅草
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は91.3万円。周辺エリア平均(109.8万円)より16.9%低く、台東区全体の平均(108.2万円)より15.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20142017201820242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.8万/㎡から2026年は91.3万/㎡へ、12年間で66.7%上昇しました(年平均+5.6%)。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万16万14万12万
20162018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の128,000円から2021年には148,500円へ、16.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の70%・7件)で、平均5,710万円です。3LDKが最も高く平均5,710万円、2DKは平均4,333万円です。
2DK
3件
4,333万
3LDK
7件
5,710万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 4,333万 3,746万 5,003万
3LDK 7件 5,710万 4,132万 6,324万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は78.7万円で、1-5階(63.9万円)と比べて14.8万円(+23.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
63.9万/㎡
7件
6-10階
78.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +14.8万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区浅草6丁目12-6
築年月1992年9月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
総戸数33戸
専有面積46.56m² ~ 64.68m²
分譲会社三和建物
施工会社明生
管理会社鈴与三和建物
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩8分

学区情報

小学校
富士小学校
中学校
桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ストークマンション浅草 1992 33戸 91.3万 4,250万
スカイコートディベルテ浅草 2019 36戸 122.1万 3,100万
クリオ浅草セントラルマークス 2022 51戸 172.7万 7,680万
ルジェンテ浅草 2017 34戸 134.9万 7,280万
アイルカナーレ浅草 2015 26戸 153.8万 6,300万
ピアース浅草 2021 48戸 179.3万 7,480万
ビックハート浅草 1990 11戸 93.0万 5,280万
ガーラレジデンス浅草 2010 24戸 90.5万 3,680万
浅草第3ダイヤモンドマンション 2001 23戸 129.8万 7,980万
ルミネ浅草 1984 27戸 90.6万 5,480万
プレールドゥーク浅草4 2019 37戸 107.8万 2,750万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820242026
2DK - - 69.4 - 91.3
3LDK 54.8 61.7 - 96.7 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 2DK 45㎡〜 4,250万 91.28万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 60㎡〜 6,180万 96.67万/㎡
2018年9月 高層 2LDK 50㎡〜 3,980万 79.35万/㎡
2018年8月 高層 2DK 50㎡〜 3,980万 79.35万/㎡
2018年2月 高層 2DK 50㎡〜 2,980万 59.42万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 4,190万 64.79万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 60㎡〜 4,290万 66.33万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 4,390万 67.88万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,080万 47.62万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,500万 54.75万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 3,500万 54.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(12件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の33%)で、平均月額135,500円。3LDKなら月額160,500円が相場です。
2DK
137,500円
135,000〜140,000円
2LDK
148,750円
140,000〜160,000円
3DK
135,500円
128,000〜143,000円
3LDK
160,500円
154,000〜167,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
8件
15〜20万
4件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年7月 高層 3DK 50㎡〜 143,000円 2,851円/㎡
2021年4月 高層 3LDK 60㎡〜 154,000円 2,381円/㎡
2020年11月 中層 2DK 50㎡〜 135,000円 2,691円/㎡
2020年10月 中層 2DK 50㎡〜 140,000円 2,791円/㎡
2019年6月 高層 3DK 50㎡〜 143,000円 2,851円/㎡
2019年3月 高層 3DK 50㎡〜 128,000円 2,552円/㎡
2018年9月 高層 2LDK 50㎡〜 140,000円 2,791円/㎡
2018年9月 高層 2LDK 50㎡〜 145,000円 2,891円/㎡
2018年6月 高層 2LDK 50㎡〜 150,000円 2,991円/㎡
2018年6月 高層 2LDK 50㎡〜 160,000円 3,190円/㎡
2018年3月 中層 3LDK 60㎡〜 167,000円 2,582円/㎡
2016年4月 高層 3DK 50㎡〜 128,000円 2,552円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。