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スカイコートディベルテ浅草

東京都台東区浅草6丁目13-2 | 築7年 | 36戸

推定相場
スカイコートディベルテ浅草
最新データ
2026年2月
売買2件 / 賃貸51件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は122.1万円。周辺エリア平均(109.8万円)を11.2%上回って、台東区全体の平均(108.2万円)を12.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

20万16万12万8万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の104,886円から2025年には93,500円へ、10.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の29%・17件)で、平均5,448万円です。3LDKが最も高く平均9,480万円、1Kは平均3,090万円です。
2LDK
15件
6,820万
1LDK
17件
5,448万
2LDK+S
3件
6,879万
1K
16件
3,491万
3LDK
4件
9,480万
1DK
2件
4,785万
1K
2件
3,090万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 6,820万 5,100万 9,460万
1LDK 17件 5,448万 4,290万 6,947万
2LDK+S 3件 6,879万 5,500万 8,938万
1K 16件 3,491万 2,660万 4,950万
3LDK 4件 9,480万 8,250万 11,000万
1DK 2件 4,785万 3,520万 6,050万
1K 2件 3,090万 3,080万 3,100万

物件概要

所在地東京都台東区浅草6丁目13-2
築年月2019年4月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数36戸
専有面積25.39m² ~ 40.63m²
分譲会社スカイコート
施工会社竹徳
管理会社スカイサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩7分

学区情報

小学校
台東区立富士小学校
中学校
台東区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコートディベルテ浅草 2019 36戸 122.1万 3,100万
ストークマンション浅草 1992 33戸 91.3万 4,250万
クリオ浅草セントラルマークス 2022 51戸 172.7万 7,680万
ルジェンテ浅草 2017 34戸 134.9万 7,280万
ピアース浅草 2021 48戸 179.3万 7,480万
アイルカナーレ浅草 2015 26戸 153.8万 6,300万
プレールドゥーク浅草4 2019 37戸 107.8万 2,750万
ガーラレジデンス浅草 2010 24戸 90.5万 3,680万
浅草第3ダイヤモンドマンション 2001 23戸 129.8万 7,980万
ビックハート浅草 1990 11戸 93.0万 5,280万
ハーモニーレジデンス浅草 2013 33戸 83.4万 3,380万

売買データ分析(2件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
1K 118.9 122.1
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,100万 122.1万/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,080万 118.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(51件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の73%)で、平均月額94,646円。1LDKなら月額146,457円が相場です。
1K
94,646円
91,100〜146,600円
1LDK
146,457円
128,600〜180,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
33件
10〜15万
12件
15〜20万
6件
全 51 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 93,500円 3,609円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 94,000円 3,628円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 40㎡〜 146,600円 3,608円/㎡
2024年3月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 175,000円 4,307円/㎡
2024年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,692円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 94,100円 3,706円/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 100,300円 3,950円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 102,000円 4,017円/㎡
2023年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 92,500円 3,570円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 91,500円 3,531円/㎡
2023年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 92,000円 3,551円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 100,500円 3,958円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,600円 3,647円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,600円 3,647円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,500円 3,570円/㎡
2023年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 93,500円 3,609円/㎡
2022年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 93,600円 3,687円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,100円 3,627円/㎡
2022年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 91,600円 3,608円/㎡
2022年10月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 133,600円 3,288円/㎡
2022年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 93,600円 3,687円/㎡
2021年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 91,600円 3,608円/㎡
2021年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 91,500円 3,531円/㎡
2021年6月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 133,600円 3,288円/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 93,000円 3,589円/㎡
2021年4月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 139,600円 3,436円/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 92,000円 3,551円/㎡
2021年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 92,000円 3,551円/㎡
2021年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 93,000円 3,589円/㎡
2020年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 129,600円 3,190円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。