ルジェンテ浅草
東京都台東区浅草6丁目13-9 | 築9年 | 34戸
最新データ
2025年5月
売買12件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は134.9万円。周辺エリア平均（109.8万円）を22.8%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を24.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の114.9万/㎡から2025年は136.3万/㎡へ、5年間で18.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均7,021万円です。2LDKが最も高く平均7,021万円、1LDKは平均4,363万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
4,363万 |
4,101万 |
4,928万 |
| 2LDK |
7件 |
7,021万 |
6,611万 |
7,419万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草6丁目13-9 |
|---|
| 築年月 | 2017年8月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.15m² ～ 56.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急リバブル |
|---|
| 施工会社 | 増岡組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルジェンテ浅草 |
2017 |
34戸 |
134.9万 |
7,280万 |
| ガーラレジデンス浅草 |
2010 |
24戸 |
90.5万 |
3,680万 |
| ストークマンション浅草 |
1992 |
33戸 |
91.3万 |
4,250万 |
| スカイコートディベルテ浅草 |
2019 |
36戸 |
122.1万 |
3,100万 |
| レグゼ浅草 |
2020 |
29戸 |
- |
- |
| クリオ浅草セントラルマークス |
2022 |
51戸 |
172.7万 |
7,680万 |
| ハーモニーレジデンス浅草 |
2013 |
33戸 |
83.4万 |
3,380万 |
| プレールドゥーク浅草４ |
2019 |
37戸 |
107.8万 |
2,750万 |
| アイルカナーレ浅草 |
2015 |
26戸 |
153.8万 |
6,300万 |
| ビックハート浅草 |
1990 |
11戸 |
93.0万 |
5,280万 |
| ピアース浅草 |
2021 |
48戸 |
179.3万 |
7,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
110.5万 |
108.8万 |
114.5万 |
128.1万 |
134.9万 |
| 1LDK |
114.9万 |
- |
- |
116.7万 |
- |
137.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,280万 |
134.87万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜2階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,290万 |
137.73万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,250万 |
128.07万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,180万 |
114.49万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜8階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,780万 |
121.35万/㎡ |
| 2023年1月 |
5〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,480万 |
112.06万/㎡ |
| 2022年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,770万 |
106.9万/㎡ |
| 2022年1月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
110.79万/㎡ |
| 2021年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
110.79万/㎡ |
| 2021年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,950万 |
110.23万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜8階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,480万 |
111.72万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜8階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,680万 |
118.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額209,000円。2LDKなら月額209,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
5〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
138,000円 |
3,452円/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
198,000円 |
3,498円/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
138,000円 |
3,452円/㎡ |
| 2018年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
220,000円 |
3,886円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。