田端新町のマンション相場
東京都北区田端新町 | 290件の成約データ 他の種別: 一戸建て
東京都北区田端新町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価76.9万円（成約290件、前年比-1.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価166.8万円に対し、築65年は88.6万円。築年による価格差は最大131%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築-5年
2件
166.8万/㎡
築0年
35件
157.1万/㎡
築5年
67件
110.1万/㎡
築10年
48件
107.1万/㎡
築15年
53件
87.1万/㎡
築20年
29件
88.3万/㎡
築25年
18件
83.3万/㎡
築30年
19件
87.4万/㎡
築35年
8件
72.5万/㎡
築40年
5件
72.3万/㎡
築65年
3件
88.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（76件）。４ＬＤＫの平均価格は7,645万円。
１ＬＤＫ＋Ｓ
13件
4,525万円
１ＬＤＫ
28件
4,370万円
１Ｒ
8件
1,833万円
２ＬＤＫ
54件
5,670万円
１Ｋ
76件
2,670万円
３ＬＤＫ
65件
6,758万円
１ＤＫ
11件
3,210万円
４ＬＤＫ
6件
7,645万円
平均㎡単価
76.9万/㎡
前年比 ▼1.0%
平均価格
3,513万円
取引実績
290件
平均面積
47㎡
相場の動き
㎡単価の推移
210万150万90万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡50.0万円から2026年は㎡103.8万円へ、18年間で+107.4%上昇（年平均+6.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
95
築6-10年
82
築11-15年
76
築16-20年
67
築21-25年
69
築26-30年
64
築31年以上
67
間取り別の相場
１Ｋ
1,856万円
76件
３ＬＤＫ
5,152万円
65件
２ＬＤＫ
4,335万円
54件
１ＬＤＫ
3,454万円
28件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,877万円
13件
２ＤＫ
2,550万円
12件
１ＤＫ
2,042万円
11件
１Ｒ
1,378万円
8件
４ＬＤＫ
5,967万円
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,725万円
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
8,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
103.8万/㎡
2025年第4四半期
7,600万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
116.9万/㎡
2025年第4四半期
5,300万円
65㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
81.5万/㎡
2025年第4四半期
7,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
104.0万/㎡
2025年第4四半期
5,600万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
93.3万/㎡
2025年第4四半期
5,300万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
88.3万/㎡
2025年第3四半期
8,900万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
98.9万/㎡
2025年第3四半期
4,700万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
67.1万/㎡
2025年第3四半期
5,900万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
98.3万/㎡
2025年第3四半期
4,000万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
66.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田端新町のマンション一覧（47棟）
メイクスデザイン田端
築14年
| 10階建
| 40戸
2,600万円
直近売出価格
101.2万/㎡
㎡単価
売買53件
ビクトリータワー田端2
築13年
| 5階建
| 13戸
950万円
直近売出価格
63.4万/㎡
㎡単価
売買52件
ワコーレ田端
築41年
| 11階建
| 31戸
2,590万円
直近売出価格
78.0万/㎡
㎡単価
売買50件
アーバンヒルズ西日暮里
築35年
| 6階建
| 55戸
1,110万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買43件
ライオンズマンション田端
築44年
| 11階建
| 30戸
2,500万円
直近売出価格
62.7万/㎡
㎡単価
売買42件
アドバンスコート田端
築23年
| 13階建
| 35戸
3,180万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買38件
アルシオン田端
築25年
| 地下1階付14階建
| 46戸
5,190万円
直近売出価格
96.4万/㎡
㎡単価
売買37件
ドマーニ田端
築25年
| 12階建
| 21戸
4,990万円
直近売出価格
92.8万/㎡
㎡単価
売買36件
藤和シティホームズ西日暮里
築29年
| 地下1階付14階建
| 50戸
7,480万円
直近売出価格
120.7万/㎡
㎡単価
売買35件
コスモ田端
築33年
| 地下1階付12階建
| 133戸
5,280万円
直近売出価格
93.3万/㎡
㎡単価
売買33件
ウィルローズ田端
築9年
| 9階建
| 52戸
8,499万円
直近売出価格
140.4万/㎡
㎡単価
売買33件
ジェイパーク田端
築23年
| 9階建
| 127戸
8,480万円
直近売出価格
111.6万/㎡
㎡単価
売買32件
コスモ田端ビューフォルム
築19年
| 15階建
| 43戸
5,580万円
直近売出価格
99.1万/㎡
㎡単価
売買29件
田端クリエイトマンション
築31年
| 11階建
| 26戸
4,399万円
直近売出価格
86.9万/㎡
㎡単価
売買29件
アドバンスステージ田端
築20年
| 13階建
| 47戸
4,480万円
直近売出価格
69.2万/㎡
㎡単価
売買29件
ザ・パークハウス田端
築11年
| 8階建
| 66戸
7,980万円
直近売出価格
116.3万/㎡
㎡単価
売買25件
スカイコート田端第3
築16年
| 11階建
| 26戸
3,780万円
直近売出価格
80.0万/㎡
㎡単価
売買24件
エルヴィエントアース田端
築20年
| 6階建
| 20戸
1,850万円
直近売出価格
85.1万/㎡
㎡単価
売買21件
アーリアシティ田端
築16年
| 11階建
| 27戸
4,890万円
直近売出価格
89.7万/㎡
㎡単価
売買19件
シティハウス田端
築13年
| 15階建
| 56戸
8,480万円
直近売出価格
120.2万/㎡
㎡単価
売買19件
ヴェルステージ田端
築15年
| 13階建
| 44戸
3,280万円
直近売出価格
106.5万/㎡
㎡単価
売買16件
田端新町ロイヤルマンション
築45年
| 11階建
| 33戸
3,780万円
直近売出価格
57.9万/㎡
㎡単価
売買15件
藤和田端コープ
築44年
| 9階建
| 28戸
2,600万円
直近売出価格
57.5万/㎡
㎡単価
売買14件
アドバンスクレール田端新町
築10年
| 14階建
| 27戸
5,680万円
直近売出価格
88.7万/㎡
㎡単価
売買14件
ニューファミール田端
築40年
| 地下1階付9階建
| 25戸
2,280万円
直近売出価格
66.5万/㎡
㎡単価
売買13件
イニシア田端ツインマークスイースト
築8年
| 14階建
| 27戸
6,780万円
直近売出価格
92.1万/㎡
㎡単価
売買12件
リビオレゾン田端
築8年
| 13階建
| 48戸
7,490万円
直近売出価格
131.5万/㎡
㎡単価
売買11件
レヴジュール
築19年
| 3階建
| 20戸
1,830万円
直近売出価格
90.2万/㎡
㎡単価
売買7件
ベルハイム田端
築25年
| 地下1階付11階建
| 30戸
3,980万円
直近売出価格
68.8万/㎡
㎡単価
売買6件
メインステージ田端
築17年
| 地下1階付12階建
| 33戸
2,250万円
直近売出価格
87.7万/㎡
㎡単価
売買6件
Bシティタバタスカイコート
築12年
| 11階建
| 44戸
2,370万円
直近売出価格
93.4万/㎡
㎡単価
売買1件
神明ハイツ
築50年
| 5階建
| 19戸
1,180万円
直近売出価格
31.1万/㎡
㎡単価
売買1件
ヴァローレ田端2
築3年
| 14階建
| 51戸
売買0件
中田第3ビル
築38年
| 7階建
| 18戸
売買0件
ユナイテッドグロー田端新町
築19年
| 8階建
| 28戸
売買0件
ハイズ田端
築8年
| 8階建
| 20戸
売買0件
B CITY TABATA SKY COURT
築12年
| 11階建
| 43戸
売買0件
BCITY田端スカイコート
売買0件
プレシスヴィアラ田端
築4年
| 9階建
| 30戸
売買0件
イニシア田端ツインマークス ウエスト
築8年
| 14階建
| 26戸
売買0件
ライオンズマンション西日暮里
築46年
| 10階建
| 29戸
売買0件
コスモ田端ロイヤルフォルム
築20年
| 10階建
| 68戸
売買0件
ジャルダン田端
築43年
| 10階建
| 19戸
売買0件
クレヴィア田端
築9年
| 14階建
| 33戸
売買0件
ユニーブル田端新町
築12年
| 13階建
| 32戸
売買0件
リビオレゾン西日暮里
築7年
| 14階建
| 49戸
売買0件
プレシスビアラ田端
築4年
| 9階建
| 30戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
田端新町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
REVJURS
市場環境（北区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+2,475人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得441万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 341,252 | - |
| 2017 | 348,030 | - |
| 2019 | 353,908 | +1,459 |
| 2021 | 351,278 | -121 |
| 2023 | 357,701 | +3,081 |
| 2024 | 362,089 | +2,732 |
所得: 平均441万円（5年変化: +3.3%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.4%、2050年-0.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北区のマンションマップ
北区内のエリアランキング
田端新町は北区内28地区中17位（上位39%）。
単価76.9万/㎡。
1つ上の神谷とは1%の差。
中価格帯（11〜20位）
最寄り駅の相場
田端新町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北区田端新町３丁目７０番３外 | 78.8万/㎡ | +6.2% | 住宅,事務所,倉庫 | 田端 650m |
| 北区田端新町２丁目３３番１ | 58.5万/㎡ | +5.0% | 住宅,工場 | 田端 630m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）