センチュリー中野南台
東京都中野区南台1丁目6-17 | 築25年 | 57戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万40万
200920132018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.7万/㎡から2026年は133.1万/㎡へ、17年間で130.7%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
159.6万円/㎡
レンジ
135.7〜183.6万円/㎡
市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×1.438
補正係数 ×1.438
代表面積 67.01㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 505件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・22件）で、平均7,271万円です。3LDKが最も高く平均7,271万円、3DKは平均5,534万円です。
1SLDK
6,815万
3件
2SLDK
6,938万
8件
2LDK
6,784万
15件
3DK
5,534万
3件
3LDK
7,271万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 6,815万 | 5,421万 | 8,165万 |
| 2SLDK | 8件 | 6,938万 | 5,920万 | 7,977万 |
| 2LDK | 15件 | 6,784万 | 6,026万 | 7,814万 |
| 3DK | 3件 | 5,534万 | 5,006万 | 6,590万 |
| 3LDK | 22件 | 7,271万 | 5,691万 | 8,990万 |
階数別の㎡単価
1-5階
22件
95.9万/㎡
6-10階
15件
84.1万/㎡
11-20階
14件
70.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区南台1丁目6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 56.42m² ～ 70.80m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 大旺建設 多田建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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東京メトロ丸ノ内線
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西新宿五丁目駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
中野神明小学校
中学校
南中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー中野南台 | 2001 | 57戸 | 128.4万 | 8,290万 |
| 菱和パレス西新宿 | 1993 | 25戸 | 85.0万 | 1,400万 |
| ミミッツカドマツ | 2000 | - | 34.0万 | 2,380万 |
| プレミアムキューブ中野新橋ドゥ | 2024 | 19戸 | - | - |
| 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1969 | 31戸 | 64.0万 | 2,080万 |
| Ｊシティ渋谷 | 1998 | 33戸 | 93.3万 | 1,880万 |
| シャレー南台 | 1978 | 9戸 | 34.7万 | 980万 |
| メゾンドサブリエ | 1985 | 36戸 | 60.7万 | 860万 |
| ラアトレ西新宿 | 2009 | 22戸 | 178.6万 | 8,999万 |
| オープンレジデンス中野新橋 | 2013 | 21戸 | 99.3万 | 5,980万 |
| ライオンズシティ渋谷本町 | 1994 | 31戸 | 128.3万 | 5,780万 |
売買データ分析（51件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで4,000〜5,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
17件
5,000〜7,000万
18件
7,000万〜1億
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.4万 | 80.3万 | - | 92.7万 | 91.5万 | 107.2万 | 120.0万 | 133.1万 |
| 2SLDK | 77.3万 | - | 100.2万 | 96.5万 | 100.4万 | 103.8万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 98.8万 | - | 100.7万 | 115.9万 | - | - |
| 1SLDK | - | - | 96.0万 | - | - | - | - | - |
全 51 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,290万 | 128.43万/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,490万 | 131.53万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,790万 | 136.18万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,790万 | 136.18万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,500万 | 100.7万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 8,990万 | 139.28万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,180万 | 101.42万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 7,480万 | 110.39万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,680万 | 103.49万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,990万 | 112.86万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,850万 | 110.88万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,280万 | 97.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,480万 | 115.88万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,498万 | 100.67万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.53万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 100.39万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 103.78万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.25万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 92.65万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 6,880万 | 106.59万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 85.31万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 100.24万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,380万 | 98.84万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 80.25万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3DK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.25万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.15万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 79.05万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 77.31万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,100万 | 79.01万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3DK | 60㎡〜 | 4,380万 | 67.86万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3DK | 60㎡〜 | 4,380万 | 67.86万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.35万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.12万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 77.22万/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.52万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 13〜14階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,100万 | 60.51万/㎡ |
| 2014年9月 | 13〜14階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,200万 | 61.99万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 13〜14階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,100万 | 60.51万/㎡ |
| 2013年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.38万/㎡ |
| 2013年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.46万/㎡ |
| 2012年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 52.98万/㎡ |
| 2012年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 55.94万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.74万/㎡ |
| 2011年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.69万/㎡ |
| 2011年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 64.65万/㎡ |
| 2011年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 63.56万/㎡ |
| 2011年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,930万 | 58万/㎡ |
| 2009年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.18万/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。