ミミッツカドマツ

東京都中野区弥生町3丁目2-8 | 築26年

推定相場

ミミッツカドマツ

賃料の推移

23万19万15万11万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は156,333〜158,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・13件）で、平均2,714万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,632万円、１Ｋは平均2,714万円です。

３ＬＤＫ

10件

6,796万

２ＬＤＫ

12件

5,666万

１ＤＫ

12件

3,727万

３ＤＫ

2件

5,357万

１ＬＤＫ

4件

3,716万

１Ｋ

13件

2,714万

４ＬＤＫ

2件

9,632万

3LDK

2件

3,255万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	6,796万	5,435万	7,875万
２ＬＤＫ	12件	5,666万	4,550万	8,200万
１ＤＫ	12件	3,727万	2,363万	4,550万
３ＤＫ	2件	5,357万	4,315万	6,398万
１ＬＤＫ	4件	3,716万	3,383万	4,140万
１Ｋ	13件	2,714万	1,796万	4,362万
４ＬＤＫ	2件	9,632万	8,531万	10,733万
3LDK	2件	3,255万	3,124万	3,386万

物件概要

所在地	東京都中野区弥生町3丁目2-8
築年月	2000-10（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西新宿五丁目駅

都営大江戸線

徒歩13分

学区情報

小学校

中野区立みなみの小学校

中学校

中野区立南中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミミッツカドマツ	2000	-	34.0万	2,380万
メゾンドサブリエ	1985	36戸	60.7万	860万
ルピナス中野レジデンス	2005	100戸	137.7万	10,980万
中野坂上サニーハイツ	1979	6戸	48.7万	1,490万
グランドステージ中野新橋	1999	21戸	81.6万	4,380万
イクシア中野弥生町	2005	32戸	128.2万	8,980万
シャレー南台	1978	9戸	34.7万	980万
センチュリー中野南台	2001	57戸	128.4万	8,290万
プレミアムキューブ中野新橋ドゥ	2024	19戸	-	-
ルネ中野新橋	1980	77戸	87.4万	4,980万
中野弥生町ローヤルコーポ	1971	34戸	59.9万	1,680万

中野区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	4,028円	5,898
1DK/1LDK	15.5万円	4,252円	3,643
2K/2DK	12.8万円	3,324円	677
2LDK	23.0万円	4,380円	1,210
3LDK+	25.0万円	3,483円	408

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.97万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の41%）で、平均月額112,727円。3SLDKなら月額198,200円が相場です。

1DK

112,727円

110,000〜115,000円

2DK

150,000円

140,000〜160,000円

3DK

183,000円

183,000〜183,000円

3SLDK

198,200円

188,000〜210,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

13件

15〜20万

11件

20〜30万

3件

全 27 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	中層	3DK	60㎡〜	183,000円	2,825円/㎡
2022年4月	低層	3DK	60㎡〜	183,000円	2,825円/㎡
2022年1月	低層	1DK	35㎡〜	110,000円	3,009円/㎡
2021年5月	低層	2DK	60㎡〜	150,000円	2,434円/㎡
2021年4月	中層	1DK	35㎡〜	110,000円	3,009円/㎡
2021年2月	中層	1DK	35㎡〜	115,000円	3,145円/㎡
2020年8月	中層	1DK	35㎡〜	115,000円	3,145円/㎡
2020年5月	低層	1DK	35㎡〜	115,000円	3,145円/㎡
2020年3月	低層	1DK	35㎡〜	110,000円	3,009円/㎡
2019年4月	低層	2DK	60㎡〜	150,000円	2,434円/㎡
2019年4月	中層	1DK	35㎡〜	115,000円	3,145円/㎡
2019年2月	中層	3SLDK	70㎡〜	188,000円	2,683円/㎡
2018年6月	中層	1DK	35㎡〜	115,000円	3,145円/㎡
2018年5月	低層	1DK	35㎡〜	110,000円	3,009円/㎡
2018年2月	中層	3SLDK	70㎡〜	188,000円	2,683円/㎡
2017年9月	中層	3SLDK	70㎡〜	205,000円	2,925円/㎡
2017年7月	中層	3SLDK	70㎡〜	210,000円	2,997円/㎡
2017年12月	中層	3SLDK	70㎡〜	200,000円	2,854円/㎡
2016年7月	低層	2DK	50㎡〜	145,000円	2,887円/㎡
2016年5月	中層	2DK	60㎡〜	155,000円	2,515円/㎡
2016年1月	中層	2DK	60㎡〜	160,000円	2,596円/㎡
2016年12月	低層	2DK	50㎡〜	140,000円	2,787円/㎡
2015年12月	低層	1DK	35㎡〜	110,000円	3,009円/㎡
2015年10月	低層	1DK	35㎡〜	115,000円	3,145円/㎡
2014年8月	低層	2DK	60㎡〜	150,000円	2,434円/㎡
2014年2月	低層	2DK	60㎡〜	150,000円	2,434円/㎡
2014年2月	中層	2SDK	55㎡〜	169,000円	2,822円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。