トップ初台NO1
東京都渋谷区本町４丁目４６－１ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・15件）で、平均1,424万円です。３ＤＫが最も高く平均3,499万円、１Ｋは平均1,424万円です。
１Ｒ
1,790万
13件
３ＤＫ
3,499万
2件
１Ｋ
1,424万
15件
２ＤＫ
3,218万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 13件 | 1,790万 | 1,179万 | 3,771万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,499万 | 3,498万 | 3,500万 |
| １Ｋ | 15件 | 1,424万 | 1,000万 | 1,791万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,218万 | 1,493万 | 4,942万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区本町４丁目４６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ初台NO1 | 1987 | - | - | - |
| ラアトレ西新宿 | 2009 | 22戸 | 178.6万 | 8,999万 |
| Ｊシティ渋谷 | 1998 | 33戸 | 93.3万 | 1,880万 |
| シャレー南台 | 1978 | 9戸 | 34.7万 | 980万 |
| ライオンズシティ渋谷本町 | 1994 | 31戸 | 128.3万 | 5,780万 |
| 第２マスコビル | 1990 | 12戸 | - | - |
| ガーディナ初台 | 1979 | 15戸 | 67.6万 | 1,500万 |
| 菱和パレス西新宿 | 1993 | 25戸 | 85.0万 | 1,400万 |
| センチュリー中野南台 | 2001 | 57戸 | 128.4万 | 8,290万 |
| エフビル | 1975 | 22戸 | 79.5万 | 2,980万 |
| ジェノヴィア渋谷本町グリーンヴェール | 2013 | 28戸 | 141.3万 | 2,940万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |