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ルイシャトレ中野

東京都中野区中野5丁目5-14 | 築29年 | 34戸

推定相場
ルイシャトレ中野
最新データ
2026年2月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は162.3万円。周辺エリア平均（91.4万円）を77.6%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を77.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

190万150万110万70万
2010201220162018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の67.9万/㎡から2026年は165.5万/㎡へ、16年間で143.8%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では52.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・23件）で、平均6,529万円です。3LDKが最も高く平均7,085万円、1LDKは平均5,239万円です。
1LDK
5件
5,239万
2LDK
23件
6,529万
3LDK
18件
7,085万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 5,239万 4,713万 5,790万
2LDK 23件 6,529万 5,191万 8,280万
3LDK 18件 7,085万 5,349万 10,980万

階数別の㎡単価

1-3階
90.3万/㎡
35件
4-7階
113.4万/㎡
9件
8階以上
79.5万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都中野区中野5丁目5-14
築年月1997年7月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数34戸
専有面積34.38m² ～ 76.39m²
分譲会社ニチモ
施工会社松村組
管理会社日本管財住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩11分

学区情報

小学校
区立桃園第二小学校
中学校
区立中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルイシャトレ中野 1997 34戸 162.3万 10,980万
ガーデニア中野 2008 12戸 80.6万 5,680万
コンフォルテハイム中野 2005 40戸 96.1万 5,180万
ルピナス中野 1997 24戸 113.9万 6,480万
イクス中野 1991 16戸 72.8万 1,180万
プレールドゥーク中野 2015 25戸 107.0万 2,780万
セボン中野 2003 16戸 95.1万 7,980万
セレニティ中野 2007 19戸 - -
藤和シティホームズ中野 2000 30戸 87.3万 5,480万
ウインドシティ中野 2005 16戸 63.7万 4,480万
ニュー中野マンション 1972 47戸 53.6万 1,730万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
18件
5,000〜7,000万
23件
7,000万〜1億
3件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192022202320252026
3LDK 78.5万 81.2万 71.6万 69.2万 - - 117.9万 162.3万
2LDK 96.7万 91.1万 100.1万 92.6万 - - 168.6万 168.6万
1LDK - - - - 111.6万 108.3万 117.9万 -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 65㎡〜 10,980万 162.26万/㎡
2026年1月 高層 2LDK 45㎡〜 8,280万 168.64万/㎡
2025年9月 高層 1LDK 45㎡〜 5,790万 117.93万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 65㎡〜 7,980万 117.93万/㎡
2025年12月 高層 2LDK 45㎡〜 8,280万 168.64万/㎡
2023年1月 低層 1LDK 40㎡〜 4,598万 108.32万/㎡
2022年9月 低層 1LDK 40㎡〜 4,998万 117.74万/㎡
2022年11月 中層 1LDK 40㎡〜 4,480万 105.54万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,680万 69.17万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 65㎡〜 4,850万 73.5万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 65㎡〜 4,780万 72.44万/㎡
2019年1月 低層 2LDK 30㎡〜 5,180万 150.67万/㎡
2019年1月 低層 2LDK 65㎡〜 4,880万 73.95万/㎡
2018年9月 低層 2LDK 55㎡〜 5,280万 91.66万/㎡
2018年9月 低層 2LDK 55㎡〜 5,180万 89.92万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 4,680万 69.17万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 65㎡〜 5,100万 77.29万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 55㎡〜 4,290万 74.47万/㎡
2018年3月 高層 2LDK 60㎡〜 5,890万 95.05万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 4,880万 72.12万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 4,980万 73.6万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 55㎡〜 5,180万 89.92万/㎡
2018年11月 低層 2LDK 30㎡〜 5,180万 150.67万/㎡
2018年11月 低層 2LDK 65㎡〜 4,780万 72.44万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 30㎡〜 5,480万 159.4万/㎡
2017年9月 高層 2LDK 60㎡〜 5,890万 95.05万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 65㎡〜 5,480万 80.99万/㎡
2017年6月 高層 2LDK 60㎡〜 5,399万 87.13万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 65㎡〜 5,980万 88.37万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 65㎡〜 6,380万 94.29万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 70㎡〜 5,480万 75.8万/㎡
2017年3月 高層 2LDK 60㎡〜 5,890万 95.05万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 70㎡〜 5,780万 79.95万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 65㎡〜 4,580万 67.69万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 60㎡〜 5,399万 87.13万/㎡
2016年5月 低層 2LDK 50㎡〜 5,260万 96.68万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 65㎡〜 5,180万 76.55万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 5,480万 80.99万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 70㎡〜 5,980万 82.71万/㎡
2016年12月 低層 ー 50㎡〜 5,260万 96.68万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,980万 73.6万/㎡
2015年12月 低層 2LDK 50㎡〜 4,280万 78.67万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 50㎡〜 4,280万 78.67万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 50㎡〜 4,780万 87.86万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.32万/㎡
2011年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,380万 66.38万/㎡
2010年2月 低層 1LDK 40㎡〜 2,880万 67.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。