ワコーレ祖師ヶ谷大蔵
東京都世田谷区砧2丁目19-2 周辺地図は こちら | 築38年 | 3戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・21件）で、平均897万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,349万円、１Ｋは平均897万円です。
２ＬＤＫ
6,942万
11件
３ＬＤＫ
7,349万
9件
２ＤＫ
3,557万
2件
１Ｋ
897万
21件
１ＤＫ
2,576万
3件
１ＬＤＫ
3,010万
3件
１Ｒ
944万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 6,942万 | 2,828万 | 12,150万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 7,349万 | 3,577万 | 13,000万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,557万 | 3,314万 | 3,800万 |
| １Ｋ | 21件 | 897万 | 527万 | 1,402万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,576万 | 2,500万 | 2,614万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,010万 | 1,344万 | 4,142万 |
| １Ｒ | 6件 | 944万 | 732万 | 1,368万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧2丁目19-2 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
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徒歩10分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立山野小学校
中学校
世田谷区立砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ祖師ヶ谷大蔵 | 1988 | 3戸 | - | - |
| 秀和祖師谷大蔵レジデンス | 1984 | 27戸 | 68.8万 | 2,790万 |
| グラントゥルース世田谷砧 | 2007 | 24戸 | 84.2万 | 2,900万 |
| スプレスター世田谷砧 | 2012 | 28戸 | 91.5万 | 2,350万 |
| スパシエソリデ世田谷砧 | 2012 | 33戸 | 100.5万 | 2,590万 |
| 砧共立ハイホーム | 1977 | 12戸 | 48.8万 | 1,980万 |
| グリーンキャピタル千歳船橋 | 1986 | 30戸 | 80.4万 | 5,480万 |
| パークコート砧ヒルサイド | 2003 | 37戸 | 83.2万 | 7,380万 |
| ラグジュアリーアパートメント砧 | 2003 | 20戸 | 70.9万 | 1,800万 |
| 上北沢ＨＡＵＳ | 2009 | 8戸 | 71.4万 | 5,480万 |
| メゾン・ド・オーポン | 1983 | 48戸 | 71.6万 | 890万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |