二子玉川宝ロイアルハイツ
東京都世田谷区玉川３丁目３－１４ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・15件）で、平均7,294万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,584万円、１Ｒは平均793万円です。
１ＬＤＫ
4,332万
12件
３ＬＤＫ
7,294万
15件
１Ｋ
1,411万
11件
１Ｒ
793万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,217万
2件
２ＬＤＫ
6,123万
8件
４ＬＤＫ
12,584万
3件
２ＤＫ
3,289万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,332万 | 3,544万 | 5,025万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 7,294万 | 3,921万 | 12,038万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,411万 | 866万 | 3,616万 |
| １Ｒ | 5件 | 793万 | 400万 | 1,345万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,217万 | 4,634万 | 7,800万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,123万 | 4,004万 | 9,505万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 12,584万 | 11,138万 | 15,446万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,289万 | 2,492万 | 4,085万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川３丁目３－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 二子玉川宝ロイアルハイツ | 1982 | - | - | - |
| ディアナコート二子玉川園 | 1999 | 43戸 | 211.0万 | 14,800万 |
| プラウドタワー二子玉川 | 2005 | - | - | - |
| ハイシティ二子玉川 | 1983 | 23戸 | 73.0万 | 980万 |
| 玉川三丁目マンション | 1980 | 23戸 | 64.5万 | 3,780万 |
| 藤和二子玉川園コープ | 1984 | 57戸 | 151.8万 | 14,800万 |
| マノア玉川第３ | 1984 | 19戸 | - | - |
| パークハウス二子玉川プレイス | 2011 | 37戸 | 143.1万 | 8,680万 |
| トップ二子玉川第３ | 1986 | 24戸 | 80.0万 | 1,280万 |
| コートハウス玉川４号棟 | 1979 | 29戸 | 76.4万 | 5,180万 |
| コートハウス玉川 | 1979 | 109戸 | 154.5万 | 10,480万 |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,200万円 | 60.6㎡ | 118.8万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 1.25億円 | 129.48㎡ | 96.5万円 | 3SLDK | - | 南西 |
| 1.25億円 | 129.48㎡ | 96.5万円 | 3LDK | - | - |
| 1.25億円 | 129.48㎡ | 96.5万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 1.25億円 | 129.48㎡ | 96.5万円 | 2LDK | - | - |
| 1.3億円 | 129.48㎡ | 100.4万円 | 3LDK+S（納戸） | - | - |
| 1.3億円 | 129.48㎡ | 100.4万円 | 3LDK | - | - |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |