マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

パークハウス二子玉川プレイス

東京都世田谷区玉川1丁目7-9 周辺地図は こちら | 築15年 | 37戸

推定相場
パークハウス二子玉川プレイス
最新データ
2023年3月
売買12件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は143.1万円。周辺エリア平均(113.1万円)を26.5%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を45.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

220万180万140万100万
201120162019202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の110.2万/㎡から2023年は143.1万/㎡へ、12年間で29.8%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・6件)で、平均12,582万円です。3LDKが最も高く平均12,582万円、2LDKは平均10,344万円です。
1LDK
2件
12,474万
2LDK
4件
10,344万
3LDK
6件
12,582万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 12,474万 12,474万 12,474万
2LDK 4件 10,344万 8,979万 11,184万
3LDK 6件 12,582万 10,395万 16,324万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は144.0万円で、1-3階(129.8万円)と比べて14.2万円(+10.9%)高くなっています。
1-3階
129.8万/㎡
4件
4-7階
144万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +14.2万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区玉川1丁目7-9 周辺地図は こちら
築年月2011年2月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数37戸
専有面積60.36m² ~ 75.98m²
分譲会社三菱地所
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩3分

学区情報

小学校
二子玉川小学校
中学校
瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークハウス二子玉川プレイス 2011 37戸 143.1万 8,680万
TAMAGAWA166 1989 15戸 116.3万 7,990万
レジデンシャルステート砧 2012 19戸 123.2万 4,999万
アネックス小柳 1980 6戸 48.8万 3,500万
アベニュー世田谷 1986 26戸 140.6万 7,090万
トップ二子玉川第2 1984 43戸 64.1万 940万
ディアナコート二子玉川園 1999 43戸 211.0万 14,800万
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーDT07 2023 29戸 - -
コートハウス玉川4号棟 1979 29戸 76.4万 5,180万
コートハウス玉川3号棟 1979 31戸 79.8万 6,980万
コートハウス玉川2号棟 1979 27戸 - -

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
10件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120162019202120222023
2LDK - 139.1 - 143.8 - 143.1
3LDK 110.2 108.9 123.4 137.6 188.3 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 低層 2LDK 60㎡〜 8,680万 143.08万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 70㎡〜 12,800万 174.63万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 70㎡〜 14,800万 201.91万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 70㎡〜 9,980万 137.62万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 60㎡〜 8,680万 143.81万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 8,950万 123.42万/㎡
2016年8月 中層 1LDK 75㎡〜 9,480万 124.77万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 60㎡〜 8,500万 140.11万/㎡
2016年4月 中層 1LDK 75㎡〜 9,480万 124.77万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 70㎡〜 7,900万 108.94万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 60㎡〜 8,380万 138.13万/㎡
2011年8月 中層 3LDK 70㎡〜 7,980万 110.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年5月 低層 2LDK 60㎡〜 198,000円 3,280円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。