TAMAGAWA166
東京都世田谷区玉川1丁目6-6 | 築37年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.8万円/㎡
レンジ
91.7〜124.0万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.917
補正係数 ×0.917
代表面積 68.69㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均6,498万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,371万円、１Ｋは平均1,146万円です。
２ＬＤＫ
6,498万
14件
１Ｒ
1,155万
3件
１ＬＤＫ
4,366万
3件
３ＬＤＫ
8,371万
3件
１Ｋ
1,146万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 6,498万 | 4,400万 | 8,308万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,155万 | 993万 | 1,300万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,366万 | 2,500万 | 6,769万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,371万 | 8,065万 | 8,978万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,146万 | 528万 | 1,596万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川1丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区立二子玉川小学校
中学校
世田谷区立瀬田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| TAMAGAWA166 | 1989 | 15戸 | 116.3万 | 7,990万 |
| レジデンシャルステート砧 | 2012 | 19戸 | 123.2万 | 4,999万 |
| パークハウス二子玉川プレイス | 2011 | 37戸 | 143.1万 | 8,680万 |
| アネックス小柳 | 1980 | 6戸 | 48.8万 | 3,500万 |
| アベニュー世田谷 | 1986 | 26戸 | 140.6万 | 7,090万 |
| トップ二子玉川第2 | 1984 | 43戸 | 64.1万 | 940万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーDT０７ | 2023 | 29戸 | - | - |
| 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト | 2010 | 283戸 | 232.4万 | 11,000万 |
| ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ | 2000 | 20戸 | - | - |
| ルピナス二子玉川園 | 1998 | 38戸 | - | - |
| 二子玉川ライズバーズモール＆レジデンス | 2010 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 7,990万 | 116.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。