アネックス小柳
東京都世田谷区玉川1丁目3-19 周辺地図は こちら | 築46年 | 6戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20152016
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.5万円/㎡
レンジ
81.5〜99.6万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.770
補正係数 ×0.770
代表面積 68.32㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・15件）で、平均7,014万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,292万円、１ＬＤＫは平均4,041万円です。
１ＬＤＫ
4,041万
7件
３ＬＤＫ
7,014万
15件
２ＬＤＫ
5,990万
9件
４ＬＤＫ
13,292万
2件
３ＤＫ
4,393万
3件
2LDK
4,541万
2件
2SLDK
6,842万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,041万 | 2,800万 | 5,300万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 7,014万 | 3,921万 | 9,661万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,990万 | 3,561万 | 9,505万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 13,292万 | 11,138万 | 15,446万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 4,393万 | 3,564万 | 5,844万 |
| 2LDK | 2件 | 4,541万 | 4,418万 | 4,663万 |
| 2SLDK | 4件 | 6,842万 | 6,462万 | 7,566万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川1丁目3-19 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1980-05（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区立二子玉川小学校
中学校
世田谷区立瀬田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アネックス小柳 | 1980 | 6戸 | 48.8万 | 3,500万 |
| アベニュー世田谷 | 1986 | 26戸 | 140.6万 | 7,090万 |
| トップ二子玉川第2 | 1984 | 43戸 | 64.1万 | 940万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーDT０７ | 2023 | 29戸 | - | - |
| レジデンシャルステート砧 | 2012 | 19戸 | 123.2万 | 4,999万 |
| TAMAGAWA166 | 1989 | 15戸 | 116.3万 | 7,990万 |
| 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト | 2010 | 283戸 | 232.4万 | 11,000万 |
| ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ | 2000 | - | - | - |
| パークハウス二子玉川プレイス | 2011 | 37戸 | 143.1万 | 8,680万 |
| 二子玉川ライズバーズモール＆レジデンス | 2010 | 8戸 | - | - |
| ルピナス二子玉川園 | 1998 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 2LDK | 44.6万 | 48.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 48.77万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 80.22万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 44.59万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.51万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.51万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。