マノア玉川第３（築42年・㎡単価84.6万）の相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万

201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の54,925円から2019年には58,000円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・12件）で、平均1,312万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,153万円、１Ｒは平均914万円です。

１ＬＤＫ

11件

4,359万

３ＬＤＫ

7件

7,241万

１Ｋ

12件

1,312万

２ＬＤＫ

9件

5,407万

１Ｒ

6件

914万

４ＬＤＫ

2件

11,153万

２ＤＫ

2件

3,289万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	11件	4,359万	3,544万	5,025万
３ＬＤＫ	7件	7,241万	3,921万	12,038万
１Ｋ	12件	1,312万	535万	3,616万
２ＬＤＫ	9件	5,407万	4,004万	7,200万
１Ｒ	6件	914万	400万	1,345万
４ＬＤＫ	2件	11,153万	11,138万	11,167万
２ＤＫ	2件	3,289万	2,492万	4,085万

物件概要

所在地	東京都世田谷区玉川3丁目20-2 周辺地図はこちら
築年月	1984-02（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	19戸
専有面積	16.05m² ～ 43.67m²
分譲会社	明友不動産
施工会社	島藤建設工業
管理会社	アルス
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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二子玉川駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩4分

学区情報

小学校

二子玉川小学校

中学校

瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マノア玉川第３	1984	19戸	-	-
玉川三丁目マンション	1980	23戸	64.5万	3,780万
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ	2002	-	-	-
藤和二子玉川園コープ	1984	57戸	151.8万	14,800万
ハイシティ二子玉川	1983	23戸	73.0万	980万
パークハウス二子玉川	2002	20戸	141.0万	9,650万
シャンボール二子玉川園	1981	23戸	121.4万	7,080万
プラウド二子玉川レジデンス	2005	32戸	157.6万	13,980万
トップ二子玉川第３	1986	24戸	80.0万	1,280万
パレ二子玉川	1983	57戸	117.5万	4,980万
サクラミラ	2006	8戸	-	-

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額56,925円。1Rなら月額54,000円が相場です。

ワンルーム

56,925円

53,700〜58,000円

1R

54,000円

53,000〜55,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,614円/㎡
2018年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,477円/㎡
2017年5月	高層	1R	15㎡〜	55,000円	3,235円/㎡
2017年4月	低層	1R	15㎡〜	53,000円	3,302円/㎡
2017年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,477円/㎡
2017年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	53,700円	3,346円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。