シャンボール二子玉川園
東京都世田谷区玉川2丁目28-6 周辺地図は こちら | 築45年 | 23戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は121.4万円。周辺エリア平均（126.8万円）より4.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を23.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万
201920202021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の73.1万/㎡から2026年は127.6万/㎡へ、7年間で74.6%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の80%・8件）で、平均6,260万円です。2SLDKが最も高く平均6,260万円、1LDKは平均5,608万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
5,608万 |
4,068万 |
7,147万 |
| 2SLDK |
8件 |
6,260万 |
5,357万 |
7,080万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川2丁目28-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.88m² ～ 78.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 北進建設 |
|---|
| 管理会社 | プレストサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャンボール二子玉川園 |
1981 |
23戸 |
121.4万 |
7,080万 |
| パレ二子玉川 |
1983 |
57戸 |
117.5万 |
4,980万 |
| サクラミラ |
2006 |
8戸 |
- |
- |
| ブランズ二子玉川テラス |
2019 |
79戸 |
219.9万 |
13,800万 |
| ドミール二子玉川 |
1978 |
25戸 |
102.0万 |
4,980万 |
| パークハウス二子玉川 |
2002 |
20戸 |
141.0万 |
9,650万 |
| グリーンテラスＳＥＴＡ |
1978 |
7戸 |
58.2万 |
2,480万 |
| アトラス二子玉川園 |
1996 |
37戸 |
156.2万 |
8,690万 |
| 瀬田ハイツ |
1977 |
40戸 |
96.5万 |
6,590万 |
| プラウド二子玉川レジデンス |
2005 |
32戸 |
157.6万 |
13,980万 |
| クレードル二子玉川園 |
1983 |
32戸 |
101.1万 |
7,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
73.0万 |
74.4万 |
85.7万 |
- |
121.4万 |
121.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
7,080万 |
121.4万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
ー |
55㎡〜 |
7,799万 |
133.73万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
7,080万 |
121.4万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
5,280万 |
90.54万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
100.5万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,688万 |
94.86万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
6,480万 |
166.67万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1R |
60㎡〜 |
4,780万 |
74.14万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,999万 |
85.72万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,999万 |
85.72万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,698万 |
72.87万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,898万 |
75.97万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,998万 |
77.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,150万 |
67.29万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,690万 |
74.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。