マインド経堂
東京都世田谷区宮坂3丁目16-14 周辺地図は こちら | 築1年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
250.8万円/㎡
レンジ
200.6〜301.0万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×2.121
補正係数 ×2.121
代表面積 42.75㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
5,480万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 5,480万 | 4,940万 | 5,640万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
136.6万/㎡
3階以上
4件
132.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂3丁目16-14 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2025年2月（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 20.06m² ～ 42.75m² |
| 施工会社 | イズアーク |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
経堂駅
小田急線
🚉
徒歩12分
山下駅
JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マインド経堂 | 2025 | 16戸 | 131.5万 | 5,620万 |
| プラウドジェム世田谷経堂 | 2005 | 32戸 | 133.4万 | 5,480万 |
| ハイシティ経堂第２ | 1983 | 15戸 | 53.7万 | 799万 |
| アイランド経堂 | 2008 | 19戸 | 74.2万 | 3,200万 |
| ライオンズマンション経堂第２ | 1973 | 100戸 | 99.8万 | 7,190万 |
| 森音テラス | 2012 | 7戸 | 106.8万 | 8,600万 |
| ライオンズマンション経堂第７ | 1991 | 30戸 | 68.6万 | 1,200万 |
| 経堂オリオン | 1974 | 20戸 | 69.1万 | 5,480万 |
| アルカディア経堂 | 1982 | 64戸 | 81.1万 | 6,980万 |
| ドム経堂 | 1982 | 33戸 | 97.8万 | 6,790万 |
| ブエノス経堂 | 1982 | 23戸 | 132.1万 | 4,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,620万 | 131.47万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,640万 | 131.93万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,640万 | 134.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,940万 | 141.63万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,630万 | 131.7万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,410万 | 133.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の77%）で、平均月額199,250円。1LDKなら月額199,250円が相場です。
1K
103,500〜121,500円
114,833円
1LDK
153,000〜220,000円
199,250円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
4件
20〜30万
6件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 103,500円 | 4,662円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 174,000円 | 4,278円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 183,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 215,000円 | 5,029円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 215,000円 | 5,029円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 216,000円 | 5,053円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 153,000円 | 4,387円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 215,500円 | 5,041円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 213,000円 | 5,237円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 188,000円 | 5,390円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 220,000円 | 5,238円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 121,500円 | 4,697円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,619円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。