ブリリア自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19 周辺地図は こちら | 築2年 | 62戸
売買㎡単価の推移
310万290万270万250万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の274.8万/㎡から2026年は297.4万/㎡へ、2年間で8.2%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の37%・7件）で、平均20,083万円です。3LDKが最も高く平均23,035万円、１ＬＤＫは平均7,181万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,063万
2件
１ＬＤＫ
7,181万
4件
２ＬＤＫ
16,569万
2件
３ＬＤＫ
21,250万
2件
2LDK
20,083万
7件
3LDK
23,035万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,063万 | 10,125万 | 12,000万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 7,181万 | 6,379万 | 8,065万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 16,569万 | 11,138万 | 22,000万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 21,250万 | 10,099万 | 32,400万 |
| 2LDK | 7件 | 20,083万 | 14,480万 | 23,996万 |
| 3LDK | 2件 | 23,035万 | 22,376万 | 23,693万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
284.9万/㎡
4-7階
7件
273.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢5丁目27-19 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2024-04（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 32.77m² ～ 135.69m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
🚉
徒歩7分
奥沢駅
東急目黒線
学区情報
小学校
世田谷区立八幡小学校
中学校
世田谷区立八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア自由が丘 | 2024 | 62戸 | 297.4万 | 16,200万 |
| Brillia自由が丘 | 2024 | - | - | - |
| 小堀自由が丘マンション | 1969 | 24戸 | 119.8万 | 4,980万 |
| 魚菜エステート | 1973 | 27戸 | 99.6万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション自由が丘第2 | 1983 | 18戸 | 91.0万 | 4,780万 |
| ザ・パークハウス自由が丘フロント | 2023 | 34戸 | 263.5万 | 14,980万 |
| メインステージ自由が丘 | 2018 | 38戸 | 182.7万 | 4,980万 |
| ラヴィタス自由が丘 | 2003 | 24戸 | 117.1万 | 4,180万 |
| アルス自由が丘 | 1979 | 28戸 | 135.3万 | 6,980万 |
| エデン自由が丘 | 1982 | 6戸 | 112.2万 | 3,880万 |
| 自由が丘アビタシオン | 1969 | 22戸 | 87.8万 | 4,980万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 273.4万 | 272.1万 | 297.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 16,200万 | 297.36万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 14,480万 | 272.39万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 23,600万 | 283.11万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 19,780万 | 263.11万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 22,480万 | 269.68万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 22,100万 | 268.31万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 19,800万 | 263.37万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 23,400万 | 284.09万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 23,700万 | 283.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の36%）で、平均月額185,000円。3LDKなら月額715,000円が相場です。
1K
180,000〜190,000円
185,000円
1DK
230,000〜240,000円
235,000円
1LDK
230,000〜245,000円
236,667円
3LDK
630,000〜800,000円
715,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
4件
20〜30万
5件
30万以上
2件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 230,000円 | 6,338円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 235,000円 | 5,685円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 180,000円 | 5,493円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 190,000円 | 5,798円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 230,000円 | 5,564円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 800,000円 | 9,712円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 190,000円 | 5,798円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 245,000円 | 5,927円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 630,000円 | 8,128円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 240,000円 | 6,613円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 180,000円 | 5,493円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。