ビーシティアートレジデンス北沢
東京都世田谷区大原1丁目32-18 周辺地図は こちら | 築8年 | 18戸
賃料の推移
39万31万23万15万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の215,651円から2025年には185,625円へ、13.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,978万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 3,978万 | 3,400万 | 4,636万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区大原1丁目32-18 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | バンズシティ |
| 施工会社 | 生和コーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
笹塚駅
京王線 / 京王新線
学区情報
小学校
世田谷区立下北沢小学校
中学校
世田谷区立北沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビーシティアートレジデンス北沢 | 2018 | 18戸 | - | - |
| セボン下北沢 | 2001 | 15戸 | 71.9万 | 5,780万 |
| メゾン・ド・サペン | 1982 | 30戸 | 83.8万 | 1,400万 |
| アールヴェール笹塚SS-モダン | 2002 | 65戸 | 102.4万 | 7,980万 |
| クレッセント笹塚 | 1995 | 35戸 | 70.3万 | 4,500万 |
| ベルハイム下北沢 | 1996 | 18戸 | 178.5万 | 10,980万 |
| ピアグランド下北沢 | 1991 | 16戸 | 111.3万 | 3,480万 |
| エクセレント笹塚 | 2004 | 41戸 | 106.8万 | 3,480万 |
| スカイコート世田谷代田橋 | 2019 | 35戸 | - | - |
| デュオスカーラ笹塚 | 2002 | 34戸 | 160.9万 | 7,199万 |
| カーサ北沢 | 1981 | 15戸 | 61.7万 | 4,470万 |
賃貸データ分析（101件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の59%）で、平均月額253,475円。2LDKなら月額253,475円が相場です。
ワンルーム
120,000〜171,000円
140,125円
1K
125,000〜138,000円
131,500円
1SLDK
220,000〜267,000円
246,333円
1LDK
250,000〜261,000円
254,000円
2LDK
220,000〜350,000円
253,475円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
14件
15〜20万
4件
20〜30万
77件
30万以上
6件
全 101 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 262,000円 | 5,123円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 243,000円 | 4,837円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 161,000円 | 4,945円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 253,000円 | 5,036円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 171,000円 | 5,252円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,415円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,592円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 140,000円 | 4,945円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 267,000円 | 5,315円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 240,000円 | 4,761円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 264,000円 | 5,237円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 264,000円 | 5,237円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 268,000円 | 5,316円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250,000円 | 4,888円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 240,000円 | 4,777円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 260,000円 | 5,175円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 267,000円 | 5,221円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 267,000円 | 5,315円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 263,000円 | 5,235円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 252,000円 | 4,928円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 262,000円 | 5,123円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 300,000円 | 5,951円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 243,000円 | 4,752円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 263,000円 | 5,143円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 340,000円 | 6,745円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 162,000円 | 4,976円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 138,000円 | 4,874円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 248,000円 | 4,936円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 350,000円 | 6,943円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,521円/㎡ |
他 71 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。