セボン下北沢
東京都世田谷区大原1丁目16-3 周辺地図は こちら | 築25年 | 15戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の68.5万/㎡から2025年は76.3万/㎡へ、9年間で11.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の77%・10件）で、平均6,680万円です。2SLDKが最も高く平均6,680万円、2LDKは平均5,817万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
10件 |
6,680万 |
5,600万 |
7,280万 |
| 2LDK |
3件 |
5,817万 |
5,600万 |
6,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区大原1丁目16-3 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.00m² ～ 87.51m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 富士工 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
68.5万 |
59.1万 |
88.7万 |
76.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
71.92万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
80.63万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
90.99万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
90.99万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
87.24万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
87.24万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
86.85万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
58.5万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,800万 |
60万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
56万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
62.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
56万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
68.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。