ビーシティアートレジデンス北沢の相場・売買履歴

賃料の推移

39万31万23万15万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の215,651円から2025年には185,625円へ、13.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

9件

3,978万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	3,978万	3,400万	4,636万

物件概要

所在地	東京都世田谷区大原1丁目32-18 周辺地図はこちら
築年月	2018年6月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
分譲会社	バンズシティ
施工会社	生和コーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

笹塚駅

京王線 / 京王新線

徒歩8分

学区情報

小学校

世田谷区立下北沢小学校

中学校

世田谷区立北沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビーシティアートレジデンス北沢	2018	18戸	-	-
セボン下北沢	2001	15戸	71.9万	5,780万
メゾン・ド・サペン	1982	30戸	83.8万	1,400万
アールヴェール笹塚SS-モダン	2002	65戸	102.4万	7,980万
クレッセント笹塚	1995	35戸	70.3万	4,500万
ベルハイム下北沢	1996	18戸	178.5万	10,980万
ピアグランド下北沢	1991	16戸	111.3万	3,480万
エクセレント笹塚	2004	41戸	106.8万	3,480万
スカイコート世田谷代田橋	2019	35戸	-	-
デュオスカーラ笹塚	2002	34戸	160.9万	7,199万
カーサ北沢	1981	15戸	61.7万	4,470万

賃貸データ分析（101件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の59%）で、平均月額253,475円。2LDKなら月額253,475円が相場です。

ワンルーム

140,125円

120,000〜171,000円

1K

131,500円

125,000〜138,000円

1SLDK

246,333円

220,000〜267,000円

1LDK

254,000円

250,000〜261,000円

2LDK

253,475円

220,000〜350,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

14件

15〜20万

4件

20〜30万

77件

30万以上

6件

全 101 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	2LDK	50㎡〜	262,000円	5,123円/㎡
2025年5月	低層	1SLDK	50㎡〜	243,000円	4,837円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	30㎡〜	161,000円	4,945円/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	253,000円	5,036円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	30㎡〜	171,000円	5,252円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	125,000円	4,415円/㎡
2025年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	130,000円	4,592円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	25㎡〜	140,000円	4,945円/㎡
2024年9月	中層	1SLDK	50㎡〜	267,000円	5,315円/㎡
2024年6月	低層	2LDK	50㎡〜	240,000円	4,761円/㎡
2024年3月	中層	2LDK	50㎡〜	264,000円	5,237円/㎡
2024年3月	低層	2LDK	50㎡〜	264,000円	5,237円/㎡
2024年1月	中層	2LDK	50㎡〜	268,000円	5,316円/㎡
2024年11月	低層	2LDK	50㎡〜	250,000円	4,888円/㎡
2024年10月	中層	2LDK	50㎡〜	240,000円	4,777円/㎡
2024年10月	中層	1SLDK	50㎡〜	260,000円	5,175円/㎡
2024年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	267,000円	5,221円/㎡
2024年10月	高層	2LDK	50㎡〜	267,000円	5,315円/㎡
2023年8月	低層	2LDK	50㎡〜	263,000円	5,235円/㎡
2023年8月	低層	2LDK	50㎡〜	252,000円	4,928円/㎡
2023年6月	低層	2LDK	50㎡〜	262,000円	5,123円/㎡
2023年5月	中層	2LDK	50㎡〜	300,000円	5,951円/㎡
2023年5月	低層	2LDK	50㎡〜	243,000円	4,752円/㎡
2023年4月	低層	2LDK	50㎡〜	263,000円	5,143円/㎡
2023年4月	中層	2LDK	50㎡〜	340,000円	6,745円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	30㎡〜	162,000円	4,976円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	25㎡〜	138,000円	4,874円/㎡
2023年3月	低層	2LDK	50㎡〜	248,000円	4,936円/㎡
2023年2月	中層	2LDK	50㎡〜	350,000円	6,943円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	128,000円	4,521円/㎡

他 71 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。