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ピアグランド下北沢

東京都世田谷区大原1丁目3-3 周辺地図は こちら | 築35年 | 16戸

推定相場
ピアグランド下北沢
最新データ
2024年8月
売買2件 / 賃貸21件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は111.3万円。周辺エリア平均(85.2万円)を30.6%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を12.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

9万8万7万6万
20172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の66,000円から2024年には72,000円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の32%・6件)で、平均3,914万円です。1LDKが最も高く平均3,914万円、1Kは平均1,361万円です。
1LDK
6件
3,914万
1K
5件
1,361万
1R
4件
1,425万
オープンフロア
2件
1,893万
1DK
2件
3,480万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 6件 3,914万 3,000万 4,500万
1K 5件 1,361万 1,159万 1,538万
1R 4件 1,425万 1,324万 1,526万
オープンフロア 2件 1,893万 1,286万 2,500万
1DK 2件 3,480万 3,480万 3,480万

物件概要

所在地東京都世田谷区大原1丁目3-3 周辺地図は こちら
築年月1991年9月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数16戸
分譲会社未来都市開発プロジェクト
施工会社国土総合建設
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
徒歩7分
🚉
新代田駅
京王井の頭線
徒歩9分
🚉
代田橋駅
京王線
徒歩12分

学区情報

小学校
世田谷区立下北沢小学校
中学校
世田谷区立北沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピアグランド下北沢 1991 16戸 111.3万 3,480万
ベルハイム下北沢 1996 18戸 178.5万 10,980万
メゾン・ド・サペン 1982 30戸 83.8万 1,400万
下北沢apartments 2010 6戸 116.9万 9,980万
セボン下北沢 2001 15戸 71.9万 5,780万
深沢ハウスG棟 2004 42戸 190.3万 14,990万
下北沢blocks 2010 8戸 - -
下北沢ハイム 1989 8戸 89.8万 3,480万
でがしらやまビル 1985 8戸 106.0万 4,080万
スカイコート世田谷代田橋 2019 35戸 - -
ローザ新代田 1979 15戸 70.7万 1,466万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 1DK 30㎡〜 3,480万 111.26万/㎡
2024年2月 低層 1DK 30㎡〜 3,480万 111.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(21件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の100%)で、平均月額66,952円
ワンルーム
66,952円
65,000〜79,000円
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,923円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,923円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 66,000円 3,952円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,923円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 66,000円 3,922円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,040円/㎡
2022年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,116円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,072円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,040円/㎡
2022年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,923円/㎡
2022年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 66,000円 3,952円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 66,000円 3,922円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 66,000円 3,995円/㎡
2021年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,923円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,923円/㎡
2020年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,923円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,040円/㎡
2018年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,072円/㎡
2018年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,040円/㎡
2018年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,923円/㎡
2017年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 66,000円 3,983円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。