クレッセント笹塚
東京都世田谷区大原1丁目37-13 周辺地図は こちら | 築31年 | 35戸
最新データ
2021年2月
売買9件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は70.3万円。周辺エリア平均（85.2万円）より17.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より28.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20142016201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の74.1万/㎡から2021年は70.3万/㎡へ、7年間で5.1%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・4件）で、平均6,395万円です。2LDKが最も高く平均6,395万円、２ＬＤＫは平均4,852万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,852万 |
3,439万 |
6,072万 |
| 2LDK |
4件 |
6,395万 |
5,281万 |
7,200万 |
| 3DK |
3件 |
5,822万 |
5,625万 |
5,921万 |
| 3LDK |
2件 |
5,419万 |
5,407万 |
5,431万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区大原1丁目37-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.44m² ～ 66.30m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
74.1万 |
- |
- |
- |
70.3万 |
| 3DK |
- |
70.3万 |
70.3万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
70.32万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
70.32万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
74.6万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
4,500万 |
70.32万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
4,500万 |
70.32万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
4,500万 |
70.32万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
71.34万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
73.13万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
77.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額189,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
198,000円 |
3,094円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,169円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。