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サンコーポ笹塚

東京都渋谷区笹塚1丁目60-7 | 築46年 | 16戸

推定相場
サンコーポ笹塚
最新データ
2025年11月
売買1件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.4万円。周辺エリア平均(105.2万円)より40.6%低く、渋谷区全体の平均(152.4万円)より59.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

15万13万11万9万
201420172020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の93,000円から2020年には122,000円へ、31.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の26%・13件)で、平均3,786万円です。2LDKが最も高く平均6,001万円、1Rは平均1,799万円です。
2DK
8件
3,519万
1LDK
13件
3,786万
2LDK
4件
6,001万
1DK
10件
2,616万
2K
3件
3,103万
1R
6件
1,799万
1K
6件
1,997万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 8件 3,519万 2,514万 5,176万
1LDK 13件 3,786万 2,050万 6,012万
2LDK 4件 6,001万 4,607万 7,802万
1DK 10件 2,616万 1,571万 4,221万
2K 3件 3,103万 2,571万 4,099万
1R 6件 1,799万 1,161万 2,942万
1K 6件 1,997万 1,294万 2,750万

物件概要

所在地東京都渋谷区笹塚1丁目60-7
築年月1980年10月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数16戸
専有面積37.22m² ~ 38.80m²
管理会社自主管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
笹塚駅
京王線 / 京王新線
徒歩5分

学区情報

小学校
笹塚小学校
中学校
笹塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンコーポ笹塚 1980 16戸 62.4万 2,180万
メゾンカメリア 1988 15戸 - -
タイガースマンション笹塚 1982 19戸 48.6万 850万
フェニックス笹塚壱番館 1999 36戸 107.0万 1,980万
グリーンキャピタル笹塚 1979 22戸 61.3万 2,680万
エクセレント笹塚 2004 41戸 106.8万 3,480万
日神パレステージ笹塚第2 1996 82戸 137.5万 5,499万
グリーンキャピタル第二笹塚 1984 38戸 106.6万 3,990万
フローレンスパレス笹塚 1999 32戸 140.3万 7,780万
ガラシティ笹塚 1998 122戸 125.0万 4,780万
デュオスカーラ笹塚2 2004 - - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年11月 低層 2DK 30㎡〜 2,180万 62.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の56%)で、平均月額119,800円。2DKなら月額98,750円が相場です。
1LDK
119,800円
105,000〜135,000円
2DK
98,750円
93,000〜116,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
6件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年9月 中層 1LDK 45㎡〜 118,000円 2,622円/㎡
2020年8月 中層 1LDK 45㎡〜 125,000円 2,778円/㎡
2020年6月 中層 1LDK 45㎡〜 135,000円 3,000円/㎡
2020年12月 高層 2DK 45㎡〜 116,000円 2,578円/㎡
2020年10月 中層 1LDK 45㎡〜 116,000円 2,578円/㎡
2017年1月 高層 2DK 35㎡〜 93,000円 2,397円/㎡
2017年11月 高層 2DK 35㎡〜 93,000円 2,397円/㎡
2017年11月 中層 1LDK 45㎡〜 105,000円 2,333円/㎡
2014年11月 高層 2DK 35㎡〜 93,000円 2,397円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。