グリーンキャピタル笹塚
東京都渋谷区笹塚1丁目59-3 | 築47年 | 22戸
最新データ
2022年4月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.3万円。周辺エリア平均（105.2万円）より41.7%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より59.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2014201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.9万/㎡から2022年は61.5万/㎡へ、8年間で11.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・10件）で、平均3,669万円です。4LDKが最も高く平均6,041万円、2DKは平均3,669万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
10件 |
3,669万 |
3,428万 |
4,076万 |
| 2LDK |
2件 |
5,695万 |
4,955万 |
6,434万 |
| 4LDK |
3件 |
6,041万 |
5,696万 |
6,214万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3 |
|---|
| 築年月 | 1979年1月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.24m² ～ 75.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 力建 |
|---|
| 施工会社 | 力建 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2DK |
- |
61.3万 |
57.4万 |
61.4万 |
- |
61.3万 |
61.5万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
57.3万 |
57.3万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,680万 |
61.28万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,680万 |
61.66万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,990万 |
78.9万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,680万 |
61.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,680万 |
61.28万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,350万 |
57.3万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
56.7万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,690万 |
61.51万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,680万 |
61.28万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,350万 |
57.3万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,350万 |
57.3万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,450万 |
56.02万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,400万 |
54.88万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,680万 |
61.28万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,680万 |
61.28万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.06万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。