メゾンカメリア
東京都渋谷区笹塚1丁目60-7 | 築38年 | 15戸
賃料の推移
27万21万15万9万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の92,000円から2023年には135,500円へ、47.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・12件）で、平均1,763万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,288万円、１Ｒは平均1,495万円です。
１Ｒ
1,495万
11件
１Ｋ
1,763万
12件
１ＬＤＫ
4,982万
2件
２ＬＤＫ
6,288万
5件
２ＤＫ
4,145万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 11件 | 1,495万 | 750万 | 4,200万 |
| １Ｋ | 12件 | 1,763万 | 1,238万 | 2,665万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,982万 | 4,821万 | 5,143万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,288万 | 4,714万 | 7,756万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,145万 | 2,946万 | 5,343万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1丁目60-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-04（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
笹塚駅
京王線 / 京王新線
学区情報
小学校
渋谷区立笹塚小学校
中学校
渋谷区立笹塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンカメリア | 1988 | 15戸 | - | - |
| サンコーポ笹塚 | 1980 | 16戸 | 62.4万 | 2,180万 |
| タイガースマンション笹塚 | 1982 | 19戸 | 48.6万 | 850万 |
| フェニックス笹塚壱番館 | 1999 | 36戸 | 107.0万 | 1,980万 |
| グリーンキャピタル笹塚 | 1979 | 22戸 | 61.3万 | 2,680万 |
| エクセレント笹塚 | 2004 | 41戸 | 106.8万 | 3,480万 |
| セイワパラシオン笹塚 | 1976 | - | - | - |
| 日神パレステージ笹塚第2 | 1996 | 82戸 | 137.5万 | 5,499万 |
| グリーンキャピタル第二笹塚 | 1984 | 38戸 | 106.6万 | 3,990万 |
| フローレンスパレス笹塚 | 1999 | 32戸 | 140.3万 | 7,780万 |
| ガラシティ笹塚 | 1998 | 122戸 | 125.0万 | 4,780万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |
賃貸データ分析（49件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の98%）で、平均月額91,646円。
1DK
77,000〜103,000円
91,646円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
39件
10〜15万
6件
20〜30万
1件
全 49 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,187円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 4DK | 100㎡〜 | 240,000円 | 2,312円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,031円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 99,000円 | 3,094円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,219円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,226円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,031円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,063円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 95,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,063円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,996円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,921円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 95,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,813円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,969円/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。