真岡市の土地相場
栃木県 | 1,022件の成約データに基づく
真岡市の土地相場は㎡単価2.6万円（1,022件）。栃木県内7位（25市区町村中）。5年で+34.2%上昇。字別では下高間木（㎡3.7万円）が最高で、大谷台町・並木町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
栃木県内
7位/25市区町村
前年比
-1.7%
5年変動
+34.2%
県平均比
+18.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 5.6万 | +120.5% |
| 下野市 | 3.8万 | +47.0% |
| 小山市 | 3.5万 | +37.7% |
| 塩谷郡高根沢町 | 3.3万 | +29.5% |
| 河内郡上三川町 | 2.9万 | +14.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+27.2%
売出価格は成約価格より約27%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
9万6万3万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
真岡市の土地ランキング
1
下高間木
3.7万
20件
2
大谷台町
3.6万
29件
3
並木町
3.5万
57件
4
東光寺
3.5万
22件
5
荒町
3.2万
70件
6
上高間木
3.1万
34件
7
熊倉
2.9万
28件
8
亀山
2.9万
73件
9
高勢町
2.8万
34件
10
上大沼
2.8万
24件
11
長田
2.6万
87件
12
熊倉町
2.6万
49件
13
さくら
2.4万
34件
14
八木岡
2.4万
18件
15
台町
2.3万
66件
16
田町
2.3万
43件
17
久下田西
2.3万
32件
18
西郷
2.3万
19件
19
東郷
2.2万
18件
20
久下田
1.5万
26件
21
上大田和
1.4万
10件
22
小林
1.3万
13件
23
下籠谷
1.2万
27件
24
石島
1.0万
18件
25
堀内
0.7万
14件
26
中
0.6万
10件
栃木県の他の市区町村（土地）