大田原市の土地相場
栃木県 | 1,173件の成約データに基づく
大田原市の土地相場は㎡単価1.7万円（1,173件）。栃木県内16位（25市区町村中）。5年で+35.1%上昇。字別では中央（㎡3.0万円）が最高で、住吉町・本町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
栃木県内
16位/25市区町村
前年比
-12.5%
5年変動
+35.1%
県平均比
-22.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 5.6万 | +237.2% |
| 下野市 | 3.8万 | +124.7% |
| 小山市 | 3.5万 | +110.6% |
| 塩谷郡高根沢町 | 3.3万 | +98.0% |
| 河内郡上三川町 | 2.9万 | +75.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+17.0%
売出価格は成約価格より約17%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
大田原市の土地ランキング
1
中央
3.0万
52件
2
住吉町
2.7万
54件
3
本町
2.7万
60件
4
美原
2.4万
61件
5
町島
2.4万
11件
6
山の手
2.3万
23件
7
浅香
2.3万
77件
8
元町
2.2万
18件
9
城山
2.1万
37件
10
若松町
2.0万
32件
11
新富町
2.0万
26件
12
末広
1.8万
31件
13
加治屋
1.8万
52件
14
紫塚
1.8万
38件
15
野崎
1.6万
26件
16
薄葉
1.5万
59件
17
若草
1.4万
22件
18
練貫
1.4万
12件
19
下石上
1.4万
31件
20
中田原
1.4万
67件
21
富士見
1.3万
52件
22
上奥沢
1.3万
12件
23
小滝
1.1万
34件
24
市野沢
1.1万
26件
25
黒羽向町
0.9万
19件
26
南金丸
0.7万
13件
27
黒羽田町
0.7万
13件
28
実取
0.7万
14件
29
佐久山
0.5万
28件
栃木県の他の市区町村（土地）