アトレ焼津
静岡県焼津市本町5丁目6-1 | 築36年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.2万/㎡から2025年は16万/㎡へ、11年間で43.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・9件）で、平均948万円です。オープンフロアが最も高く平均1,771万円、３ＬＤＫは平均681万円です。
４ＬＤＫ
1,134万
3件
３ＬＤＫ
681万
2件
オープンフロア
1,771万
2件
3LDK
948万
9件
4DK
889万
3件
4LDK
994万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,134万 | 794万 | 1,380万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 681万 | 633万 | 728万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,771万 | 219万 | 3,322万 |
| 3LDK | 9件 | 948万 | 682万 | 1,463万 |
| 4DK | 3件 | 889万 | 663万 | 1,254万 |
| 4LDK | 6件 | 994万 | 710万 | 1,227万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
14.2万/㎡
8階以上
13件
13.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県焼津市本町5丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 74.78m² ～ 78.00m² |
| 管理会社 | フジ都市開発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
焼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
焼津市小学校学区
中学校
焼津市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトレ焼津 | 1990 | 30戸 | 16.0万 | 1,250万 |
| エンブルマーレ焼津 | 2011 | 43戸 | 28.9万 | 1,980万 |
| ヴィラマリソール焼津 | 2001 | 31戸 | 30.9万 | 3,000万 |
| サンポート焼津 | 1997 | 36戸 | 15.6万 | 880万 |
| サンクレイドル焼津ウインフォート | 2007 | 37戸 | 30.0万 | 1,980万 |
| メゾングランツ焼津 | 1997 | 48戸 | 22.6万 | 1,850万 |
| サンアイリス焼津 | 1997 | 48戸 | 26.3万 | 1,800万 |
| エンブルステーション焼津 | 2000 | 49戸 | 28.9万 | 2,350万 |
| グランサラ焼津ウエストタワー | 2004 | 42戸 | 29.1万 | 2,280万 |
| リエンブル焼津 | 1997 | 42戸 | 19.8万 | 1,700万 |
| チサンマンション焼津 | 1990 | 27戸 | 13.4万 | 1,000万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 14.4万 | 13.6万 | 13.1万 | 11.4万 | 16.0万 |
| 4LDK | 12.1万 | 11.6万 | 14.0万 | - | - | 20.4万 | 20.4万 | - |
| 4DK | 12.0万 | 12.0万 | - | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.03万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.39万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.42万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.11万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.39万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 11.91万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,140万 | 15.25万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.04万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.8万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,140万 | 15.25万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.03万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4DK | 80㎡〜 | 980万 | 12.03万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 12.06万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,050万 | 11.06万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 12.06万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4DK | 80㎡〜 | 980万 | 12.03万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 700万 | 8.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4DK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。