サンポート焼津
静岡県焼津市焼津6丁目9-2 | 築29年 | 36戸
最新データ
2025年12月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.6万円。周辺エリア平均（15.6万円）を0.0%上回って、焼津市全体の平均（22.6万円）より30.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
201520162019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.3万/㎡から2025年は14.8万/㎡へ、10年間で3.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均656万円です。3LDKが最も高く平均785万円、2LDKは平均656万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
656万 |
521万 |
880万 |
| 3LDK |
4件 |
785万 |
629万 |
949万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県焼津市焼津6丁目9-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.34m² ～ 81.20m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンポート焼津 |
1997 |
36戸 |
15.6万 |
880万 |
| メゾングランツ焼津 |
1997 |
48戸 |
22.6万 |
1,850万 |
| サンクレイドル焼津ウインフォート |
2007 |
37戸 |
30.0万 |
1,980万 |
| サンアイリス焼津 |
1997 |
48戸 |
26.3万 |
1,800万 |
| ヴィラマリソール焼津 |
2001 |
31戸 |
30.9万 |
3,000万 |
| アトレ焼津 |
1990 |
30戸 |
16.0万 |
1,250万 |
| エンブルステーション焼津 |
2000 |
49戸 |
28.9万 |
2,350万 |
| エンブルマーレ焼津 |
2011 |
43戸 |
28.9万 |
1,980万 |
| グランサラ焼津ウエストタワー |
2004 |
42戸 |
29.1万 |
2,280万 |
| リエンブル焼津 |
1997 |
42戸 |
19.8万 |
1,700万 |
| チサンマンション焼津 |
1990 |
27戸 |
13.4万 |
1,000万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
14.3万 |
14.3万 |
14.7万 |
- |
12.8万 |
14.8万 |
| 3LDK |
- |
11.5万 |
- |
13.1万 |
12.1万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.64万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.94万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.75万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.07万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.17万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.07万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
820万 |
14.65万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
820万 |
14.65万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
800万 |
14.3万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
930万 |
11.46万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
800万 |
14.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。