エンブルステーション焼津
静岡県焼津市栄町1丁目8-1 | 築26年 | 49戸
最新データ
2023年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（24.6万円）を17.4%上回って、焼津市全体の平均（22.6万円）を27.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2023年は29.8万/㎡へ、10年間で27.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では46.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均1,182万円です。2LDKが最も高く平均1,654万円、3LDKは平均1,182万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,654万 |
1,654万 |
1,654万 |
| 3LDK |
5件 |
1,182万 |
1,103万 |
1,362万 |
| 4LDK |
4件 |
1,589万 |
1,342万 |
1,802万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県焼津市栄町1丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.72m² ～ 84.93m² |
|---|
| 分譲会社 | ヨシコン |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | ヨシコン |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
23.3万 |
22.8万 |
- |
- |
- |
- |
29.8万 |
| 3LDK |
23.3万 |
- |
21.3万 |
- |
20.3万 |
21.8万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.89万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
30.64万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
21.83万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.28万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,640万 |
21.86万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,640万 |
21.86万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,460万 |
21.25万/㎡ |
| 2015年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.82万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.01万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。