メゾングランツ焼津
静岡県焼津市栄町4丁目9-3 | 築29年 | 48戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均894万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,342万円、３ＬＤＫは平均894万円です。
３ＬＤＫ
894万
11件
４ＬＤＫ
1,342万
2件
２ＬＤＫ
904万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 894万 | 92万 | 1,353万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,342万 | 1,150万 | 1,533万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 904万 | 690万 | 1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県焼津市栄町4丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-08（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 74.42m² ～ 81.70m² |
| 分譲会社 | 静鉄不動産 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
焼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
焼津市立焼津東小学校
中学校
焼津市立焼津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾングランツ焼津 | 1997 | 48戸 | 22.6万 | 1,850万 |
| サンアイリス焼津 | 1997 | 48戸 | 26.3万 | 1,800万 |
| エンブルステーション焼津 | 2000 | 49戸 | 28.9万 | 2,350万 |
| グランサラ焼津ウエストタワー | 2004 | 42戸 | 29.1万 | 2,280万 |
| リエンブル焼津 | 1997 | 42戸 | 19.8万 | 1,700万 |
| クリオ焼津壱番館 | 1992 | 78戸 | 16.4万 | 750万 |
| チサンマンション焼津 | 1990 | 27戸 | 13.4万 | 1,000万 |
| サンポート焼津 | 1997 | 36戸 | 15.6万 | 880万 |
| ライオンズマンション焼津 | 1990 | 60戸 | 18.7万 | 2,200万 |
| サンクレイドル焼津ウインフォート | 2007 | 37戸 | 30.0万 | 1,980万 |
| エンブルシティ焼津 | 1996 | 98戸 | 18.2万 | 1,320万 |
焼津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,728円 | 490 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,342円 | 290 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,051円 | 317 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,062円 | 399 |
| 3LDK+ | 5.4万円 | 964円 | 243 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。