プレセリエ西条町
静岡県沼津市西条町167 | 築24年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、12年間で22.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均1,873万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,518万円、3LDKは平均1,873万円です。
３ＬＤＫ
2,518万
2件
3LDK
1,873万
4件
4LDK
2,195万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,518万 | 2,320万 | 2,716万 |
| 3LDK | 4件 | 1,873万 | 1,690万 | 2,180万 |
| 4LDK | 3件 | 2,195万 | 2,137万 | 2,240万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
24万/㎡
8階以上
4件
22.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市西条町167 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 71.41m² ～ 86.20m² |
| 分譲会社 | プレハウス静岡 |
| 施工会社 | 佐藤建設 |
| 管理会社 | カンザイ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
学区情報
小学校
沼津市立第一小学校
中学校
沼津市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレセリエ西条町 | 2002 | 16戸 | 26.4万 | 2,180万 |
| ダイアパレス西条 | 1989 | 29戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| シティパル末広 | 1987 | 17戸 | 13.2万 | 980万 |
| メゾングランツ沼津白銀 | 2006 | 36戸 | 43.2万 | 2,980万 |
| グランアネシス沼津 | 2018 | 42戸 | 47.6万 | 3,600万 |
| リブゼ沼津クレファミーユ | 2008 | 30戸 | - | - |
| コンドミニアム大手町 | 1989 | 12戸 | 7.5万 | 450万 |
| ファインスクェア沼津町方町 | 2008 | 31戸 | 31.0万 | 2,198万 |
| プレステージ末広 | 2000 | 54戸 | 25.6万 | 1,690万 |
| 白銀シティハイツ | 1985 | 50戸 | 10.1万 | 180万 |
| ベルメゾン沼津錦町 | 2000 | 34戸 | 22.6万 | 1,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.6万 | 19.5万 | - | - | - | 26.4万 |
| 4LDK | - | - | 21.8万 | 22.8万 | 25.2万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.37万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.16万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.13万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.75万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.82万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.46万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.94万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。