プレステージ末広

静岡県沼津市末広町123 | 築26年 | 54戸

推定相場

プレステージ末広

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.5万/㎡から2024年は25.3万/㎡へ、11年間で12.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では26.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

1,767万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	1,767万	1,058万	2,160万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.5万円で、4-7階（22.7万円）と比べて0.8万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

22.7万/㎡

9件

8階以上

23.5万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	静岡県沼津市末広町123
築年月	2000年3月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	54戸
専有面積	65.97m² ～ 77.34m²
分譲会社	東レハウジング販売
施工会社	佐藤建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

沼津駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線

徒歩11分

学区情報

小学校

沼津市立第一小学校

中学校

沼津市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレステージ末広	2000	54戸	25.6万	1,690万
メゾングランツ沼津浅間	2011	95戸	33.2万	2,800万
シティパル末広	1987	17戸	13.2万	980万
ファインスクェア沼津町方町	2008	31戸	31.0万	2,198万
リブゼ沼津クレファミーユ	2008	30戸	-	-
プレセリエ西条町	2002	16戸	26.4万	2,180万
コンドミニアム大手町	1989	12戸	7.5万	450万
シャリエ沼津御成橋	2010	80戸	47.4万	3,280万
ダイアパレス西条	1989	29戸	16.9万	1,100万
ナティ沼津	1997	72戸	27.8万	1,980万
エクセレントプラザ沼津	1989	36戸	12.3万	750万

売買データ分析（16件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2022	2023	2024
3LDK	22.5万	21.0万	14.8万	18.5万	18.5万	20.0万	26.6万	25.3万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.05万/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,550万	22.1万/㎡
2024年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.1万/㎡
2024年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.1万/㎡
2024年3月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.05万/㎡
2024年10月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.62万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,900万	28.81万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,550万	22.1万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,900万	28.81万/㎡
2022年9月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.99万/㎡
2019年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.46万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.46万/㎡
2015年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,040万	14.83万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.98万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.87万/㎡
2013年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額115,000円。

3LDK

115,000円

100,000〜120,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,711円/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	100,000円	1,293円/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,711円/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,711円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。