プレセリエ西条町
静岡県沼津市西条町167 | 築24年 | 16戸
最新データ
2025年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（21.7万円）を21.8%上回って、沼津市全体の平均（19.3万円）を36.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、12年間で22.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均1,873万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,518万円、3LDKは平均1,873万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,518万 |
2,320万 |
2,716万 |
| 3LDK |
4件 |
1,873万 |
1,690万 |
2,180万 |
| 4LDK |
3件 |
2,195万 |
2,137万 |
2,240万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市西条町167 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.41m² ～ 86.20m² |
|---|
| 分譲会社 | プレハウス静岡 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤建設 |
|---|
| 管理会社 | カンザイ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.6万 |
19.5万 |
- |
- |
- |
26.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
21.8万 |
22.8万 |
25.2万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.37万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.16万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.13万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.75万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.82万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.46万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
20.94万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
22.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。