ベルメゾン沼津錦町
静岡県沼津市錦町650-2 | 築26年 | 34戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（14.9万円）を51.4%上回って、沼津市全体の平均（19.3万円）を16.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2025年は22.6万/㎡へ、12年間で15.9%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,740万円です。ーが最も高く平均1,901万円、3LDKは平均1,740万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,901万 |
1,901万 |
1,901万 |
| 3LDK |
5件 |
1,740万 |
1,480万 |
1,938万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市錦町650-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.52m² ～ 70.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 三平地所 |
|---|
| 施工会社 | 鈴木工務店 |
|---|
| 管理会社 | ゆう企画 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
- |
22.9万 |
24.8万 |
- |
25.6万 |
22.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.58万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.63万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,400万 |
23.53万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,400万 |
23.53万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.77万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.89万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,260万 |
21.17万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,760万 |
26.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。