メゾンフィオーレ高沢
静岡県沼津市高沢町1-9 | 築27年 | 130戸
最新データ
2024年8月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.5万円。周辺エリア平均（30.4万円）より12.7%低く、沼津市全体の平均（19.3万円）を37.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24万/㎡から2024年は27万/㎡へ、11年間で12.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・17件）で、平均1,928万円です。4LDKが最も高く平均2,240万円、3LDKは平均1,928万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
2,160万 |
1,598万 |
2,500万 |
| 3LDK |
17件 |
1,928万 |
1,666万 |
2,403万 |
| 4LDK |
9件 |
2,240万 |
1,930万 |
3,028万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市高沢町1-9 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 130戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.06m² ～ 101.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 静鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
22.1万 |
- |
- |
- |
- |
19.0万 |
30.7万 |
27.9万 |
| 4LDK |
19.6万 |
18.0万 |
21.9万 |
- |
- |
- |
- |
24.6万 |
| 3LDK |
22.7万 |
- |
23.6万 |
20.4万 |
20.2万 |
- |
- |
26.7万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.93万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
29.33万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.58万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.74万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.54万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
30.73万/㎡ |
| 2023年4月 |
13〜14階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
30.73万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
30.73万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,360万 |
19.01万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.35万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
19.04万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.52万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,850万 |
18.21万/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.14万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,720万 |
16.93万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.14万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.6万/㎡ |
| 2019年3月 |
13〜14階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,230万 |
21.95万/㎡ |
| 2019年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.3万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,850万 |
18.21万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.14万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.96万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.96万/㎡ |
| 2018年12月 |
13〜14階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,230万 |
21.95万/㎡ |
| 2016年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.7万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.12万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,100万 |
22.64万/㎡ |
| 2016年3月 |
13〜14階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.05万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.7万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.12万/㎡ |
| 2015年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.35万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,100万 |
22.64万/㎡ |
| 2013年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
23.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。