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ファインスクェア沼津町方町

静岡県沼津市町方町99-1 | 築18年 | 31戸

推定相場
ファインスクェア沼津町方町
最新データ
2020年8月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均(31.0万円)を0.0%上回って、沼津市全体の平均(19.3万円)を60.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20132014201520182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.3万/㎡から2020年は31万/㎡へ、7年間で13.6%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・5件)で、平均2,329万円です。3LDKが最も高く平均2,567万円、4LDKは平均2,315万円です。
3LDK
2件
2,567万
3LDK
5件
2,329万
4LDK
2件
2,315万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,567万 2,369万 2,764万
3LDK 5件 2,329万 1,821万 3,367万
4LDK 2件 2,315万 2,137万 2,493万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.5万円で、1-3階(27.3万円)と比べて2.2万円(+8.1%)高くなっています。
1-3階
27.3万/㎡
2件
8階以上
29.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地静岡県沼津市町方町99-1
築年月2008年11月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数31戸
専有面積70.90m² ~ 78.79m²
分譲会社新日本住建
施工会社佐藤建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / JR御殿場線
徒歩8分

学区情報

小学校
沼津市立第一小学校
中学校
沼津市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファインスクェア沼津町方町 2008 31戸 31.0万 2,198万
リブゼ沼津クレファミーユ 2008 30戸 - -
コンドミニアム大手町 1989 12戸 7.5万 450万
ナティ沼津 1997 72戸 27.8万 1,980万
プレステージ末広 2000 54戸 25.6万 1,690万
ダイアパレス西条 1989 29戸 16.9万 1,100万
シャリエ沼津御成橋 2010 80戸 47.4万 3,280万
プレセリエ西条町 2002 16戸 26.4万 2,180万
メゾングランツ沼津浅間 2011 95戸 33.2万 2,800万
シティパル末広 1987 17戸 13.2万 980万
グランアネシス沼津 2018 42戸 47.6万 3,600万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520182020
3LDK - - 27.2 35.0 31.0
4LDK 27.3 27.3 - - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年8月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,198万 31.01万/㎡
2018年4月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.98万/㎡
2015年7月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.12万/㎡
2015年5月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,960万 27.51万/㎡
2015年2月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,060万 28.91万/㎡
2014年2月 3〜4階 4LDK 75㎡〜 2,150万 27.29万/㎡
2013年6月 3〜4階 4LDK 75㎡〜 2,150万 27.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。