リエンブル東静岡
静岡県静岡市駿河区池田140-1 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.7万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、12年間で4.0%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均3,977万円です。4LDKが最も高く平均3,977万円、3LDKは平均2,292万円です。
3LDK
2,292万
3件
4LDK
3,977万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,292万 | 2,198万 | 2,395万 |
| 4LDK | 6件 | 3,977万 | 2,985万 | 5,277万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.5万円で、4-7階（31.3万円）と比べて0.2万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
5件
31.3万/㎡
8階以上
5件
31.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区池田140-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 55.48m² ～ 95.69m² |
| 分譲会社 | ヨシコン |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | ヨシコン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
東静岡駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市駿河区小学校・中学校学区
中学校
静岡市立東豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リエンブル東静岡 | 1998 | 29戸 | 30.5万 | 2,198万 |
| ルシェモア東静岡 | 2013 | 80戸 | 41.6万 | 3,780万 |
| エンブルシティ東静岡 | 2001 | 64戸 | 45.6万 | 3,190万 |
| サーパス東静岡駅前 | 2005 | 81戸 | 43.7万 | 3,080万 |
| アルビオガーデン東静岡 | 2019 | 54戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| Ｄ’グラフォート東静岡 | 2004 | 52戸 | 45.7万 | 3,980万 |
| プレミスト東静岡ステーションレジデンス | 2016 | 83戸 | 46.3万 | 3,500万 |
| アーバンシティ東静岡キューブコート | 2005 | 69戸 | 35.2万 | 3,280万 |
| 聖一色運動場前ハイム | 1975 | 70戸 | 13.3万 | 1,298万 |
| メゾンヴァンベール東静岡 | 2014 | 49戸 | 53.6万 | 4,800万 |
| ネオステージ聖一色 | 2001 | 18戸 | 27.4万 | 2,229万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 37.6万 | 30.5万 |
| 4LDK | 31.7万 | 29.2万 | 27.9万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 30.46万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.53万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 36.72万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,690万 | 27.9万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,600万 | 27.18万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.15万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,300万 | 34.49万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,500万 | 36.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額73,000円。
2LDK
73,000〜73,000円
73,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,316円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。