聖一色運動場前ハイム
静岡県静岡市駿河区聖一色158-1 | 築51年 | 70戸
最新データ
2026年3月
売買23件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は13.3万円。静岡市駿河区全体の平均（30.6万円）より56.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11万/㎡から2026年は13.3万/㎡へ、13年間で20.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均1,051万円です。4SLDKが最も高く平均1,425万円、1LDKは平均340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
340万 |
340万 |
340万 |
| 2LDK |
4件 |
763万 |
490万 |
1,200万 |
| 3LDK |
13件 |
1,051万 |
480万 |
1,498万 |
| 4SLDK |
4件 |
1,425万 |
1,290万 |
1,630万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区聖一色158-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.81m² ～ 97.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.8万 |
17.2万 |
17.8万 |
- |
13.3万 |
- |
10.4万 |
13.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
8.3万 |
- |
14.1万 |
- |
- |
| 4SLDK |
- |
- |
14.9万 |
14.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,298万 |
13.28万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.99万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,498万 |
15.32万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
620万 |
8.85万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
340万 |
5.5万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
340万 |
5.79万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.12万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.31万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
490万 |
8.34万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,290万 |
13.2万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,490万 |
15.24万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.8万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,290万 |
13.2万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,630万 |
16.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.8万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.08万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.5万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.08万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.8万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.58万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
698万 |
9.57万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額84,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
82,000円 |
1,094円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
82,000円 |
1,169円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
88,000円 |
1,224円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。