ネオステージ東静岡
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-3 | 築24年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
3,025万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,025万 | 2,950万 | 3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 72.53m² ～ 83.69m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東静岡駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立西豊田小学校
中学校
静岡市立豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオステージ東静岡 | 2002 | 40戸 | 40.7万 | 2,950万 |
| サーパス東静岡レジデンス | 2017 | 45戸 | 47.9万 | 3,450万 |
| ラセーヌ東静岡 | 2002 | 36戸 | 30.1万 | 2,350万 |
| タワーザファースト静岡 | 2010 | 132戸 | 69.3万 | 5,100万 |
| メゾンヴァンベール東静岡 | 2014 | 49戸 | 53.6万 | 4,800万 |
| プレミスト東静岡ステーションレジデンス | 2016 | 83戸 | 46.3万 | 3,500万 |
| サーパス東静岡柚木 | 2013 | 65戸 | 46.5万 | 3,580万 |
| サーパス東静岡弐番館 | 2008 | 81戸 | 33.4万 | 2,780万 |
| Ｄ’グラフォート東静岡 | 2004 | 52戸 | 45.7万 | 3,980万 |
| アルビオガーデン東静岡 | 2019 | 54戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| サーパス曲金 | 2008 | 61戸 | 42.0万 | 3,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 45.8万 | 40.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 40.68万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,998万 | 39.49万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.89万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.84万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額146,667円。
3LDK
140,000〜150,000円
146,667円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 150,000円 | 1,976円/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 90㎡〜 | 150,000円 | 1,635円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。