サーパス千代田
静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 | 築30年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.4万/㎡から2024年は20.1万/㎡へ、6年間で3.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,627万円です。4LDKが最も高く平均2,467万円、3LDKは平均1,627万円です。
3LDK
1,627万
5件
4LDK
2,467万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,627万 | 1,507万 | 1,700万 |
| 4LDK | 2件 | 2,467万 | 1,565万 | 3,369万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 66.09m² ～ 95.46m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
静岡市立竜南小学校
中学校
静岡市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス千代田 | 1996 | 29戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| D’グランセ上足洗 | 2004 | 20戸 | 34.8万 | 2,990万 |
| ライオンズマンション上足洗 | 1990 | 15戸 | 15.8万 | 1,690万 |
| ファミールグラン上足洗一丁目 | 1999 | 16戸 | - | - |
| サーパス緑町 | 2009 | 73戸 | 38.5万 | 3,300万 |
| サンコーポ沓谷 | 1996 | 48戸 | 20.5万 | 1,550万 |
| サーパス竜南一丁目 | 2006 | 27戸 | 29.9万 | 2,080万 |
| プロパティ沓谷 | 1986 | 39戸 | 20.3万 | 1,680万 |
| サンガーデン西千代田 | 1997 | 16戸 | 20.5万 | 900万 |
| クオリティ緑町 | 1986 | 9戸 | 23.5万 | 1,580万 |
| メゾン巴町 | 1996 | 18戸 | 28.9万 | 1,950万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 31.3万 | 20.1万 |
| 3LDK | 19.4万 | 19.6万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.07万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,990万 | 31.33万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.38万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.84万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,330万 | 18.68万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.93万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。