プロパティ沓谷
静岡県静岡市葵区沓谷1丁目23-1 | 築40年 | 39戸
最新データ
2023年4月
売買20件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均（20.4万円）より0.4%低く、静岡市葵区全体の平均（28.6万円）より28.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.7万/㎡から2023年は20.3万/㎡へ、8年間で21.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・10件）で、平均1,522万円です。3LDKが最も高く平均1,522万円、4DKは平均1,120万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
1,283万 |
1,180万 |
1,380万 |
| 3LDK |
10件 |
1,522万 |
1,120万 |
1,998万 |
| 3SLDK |
5件 |
1,208万 |
1,080万 |
1,320万 |
| 4DK |
2件 |
1,120万 |
1,120万 |
1,120万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目23-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.25m² ～ 82.62m² |
|---|
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
15.5万 |
- |
14.6万 |
17.5万 |
23.0万 |
20.3万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
13.6万 |
13.6万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
13.1万 |
15.0万 |
- |
- |
- |
| 3DK |
16.7万 |
15.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.34万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,898万 |
22.98万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,998万 |
24.19万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,798万 |
21.77万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,120万 |
13.56万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,120万 |
14.14万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,130万 |
14.26万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,998万 |
24.19万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.12万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.52万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.09万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,320万 |
16万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,120万 |
13.56万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,120万 |
14.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.09万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.52万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3DK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.31万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3DK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.64万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
79,000円 |
956円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。