メゾン巴町

静岡県静岡市葵区巴町9-1 | 築30年 | 18戸

推定相場

メゾン巴町

40万30万20万

202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の32.3万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、2年間で10.4%下落しています（年平均-5.2%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

2,209万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,209万	1,950万	2,927万

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小学校

静岡市立横内小学校

中学校

静岡市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン巴町	1996	18戸	28.9万	1,950万
サーパス緑町	2009	73戸	38.5万	3,300万
グレイスフル緑町	1997	6戸	24.2万	2,000万
ウィスティリア横内	2005	24戸	44.3万	3,100万
ネオステージ横内	2002	32戸	-	-
クオリティ緑町	1986	9戸	23.5万	1,580万
緑町三和レジデンス	1979	9戸	20.1万	1,580万
春日団地	1965	32戸	6.6万	300万
ウィスティリアコート東鷹匠	2001	48戸	46.3万	4,600万
サンガーデン西千代田	1997	16戸	20.5万	900万
ファミールグラン上足洗一丁目	1999	16戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
3LDK	32.3万	31.1万	28.9万

全 13 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。

3LDK

120,000円

120,000〜120,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,651円/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,651円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。