ウィスティリアコート東鷹匠
静岡県静岡市葵区東鷹匠町4-15 | 築25年 | 48戸
賃料の推移
20万18万16万14万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は167,000〜173,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
2件 |
4,600万 |
4,600万 |
4,600万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区東鷹匠町4-15 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.26m² ～ 99.42m² |
|---|
| 分譲会社 | フジ都市開発 |
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| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 静岡ビル保善 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
46.3万 |
46.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,600万 |
46.27万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,600万 |
46.29万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.1万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額168,333円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
173,000円 |
2,212円/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
190,000円 |
2,430円/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
155,000円 |
2,102円/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
150,000円 |
1,918円/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
175,000円 |
2,006円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
167,000円 |
2,265円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。