メゾンフィオーレ春日
静岡県静岡市葵区春日3丁目20-1 | 築26年 | 25戸
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（21.8万円）を58.3%上回って、静岡市葵区全体の平均（28.6万円）を20.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132016202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25万/㎡から2026年は34.6万/㎡へ、13年間で38.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の33%・6件）で、平均2,128万円です。4SLDKが最も高く平均2,759万円、3LDKは平均1,775万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,065万 |
1,880万 |
2,200万 |
| 2SLDK |
6件 |
2,128万 |
1,880万 |
2,680万 |
| 3LDK |
3件 |
1,775万 |
1,698万 |
1,898万 |
| 4SLDK |
5件 |
2,759万 |
2,670万 |
2,940万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.98m² ～ 111.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 静鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 静鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
32.2万 |
- |
- |
34.6万 |
34.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
29.6万 |
- |
30.2万 |
31.3万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
24.7万 |
- |
22.3万 |
- |
- |
- |
| 4SLDK |
25.0万 |
24.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.58万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.29万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.58万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.55万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.94万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
27.89万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.46万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.28万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.55万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.35万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
25.87万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
23.58万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
ー |
110㎡〜 |
2,620万 |
23.57万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
4SLDK |
110㎡〜 |
2,670万 |
24.02万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4SLDK |
110㎡〜 |
2,700万 |
24.29万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4SLDK |
110㎡〜 |
2,700万 |
24.15万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4SLDK |
110㎡〜 |
2,785万 |
25.06万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4SLDK |
110㎡〜 |
2,940万 |
26.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。