D’グランセ上足洗
静岡県静岡市葵区上足洗4-1 | 築22年 | 20戸
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.8万円。静岡市葵区全体の平均（28.6万円）を21.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.6万/㎡から2025年は34.8万/㎡へ、11年間で17.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均3,375万円です。3LDKが最も高く平均3,375万円、4LDKは平均3,330万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,375万 |
2,170万 |
4,300万 |
| 4LDK |
2件 |
3,330万 |
2,980万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区上足洗4-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.10m² ～ 130.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.2万 |
34.6万 |
33.3万 |
33.3万 |
40.5万 |
38.6万 |
35.4万 |
34.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
32.3万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.75万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.75万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,100万 |
36.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.28万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.96万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.45万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,680万 |
32.31万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,250万 |
37.78万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.45万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,300万 |
33.32万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,300万 |
33.32万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,300万 |
33.32万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,950万 |
34.58万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,170万 |
25.22万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。